Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Вестник ЖКНС
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 36
Написано: 26.02.2016, 09:46 | Полезность: +2
   #121
Iren Smit писал(а):
И кстати, он не главный инженер.
Уже не главный? Человек с очень похожим голосом (на 99% таким же) и такой же манерой общения сидел в кабинете главного инженера и представлялся им. И к нему, как к главному инженеру, меня не раз отправляла ТБ.
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 26.02.2016, 10:00 | Полезность: 0
   #122
del
Почетный житель
Сообщений: 1111
Регистрация: 08.08.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 73
Написано: 26.02.2016, 10:22 | Полезность: +1
   #123
Iren Smit
Я конечно понимаю, что девичья память вещь специфическая, хотя бы перечитай свои сообщения и что тебе отвечали.
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 26.02.2016, 11:15 | Полезность: +4
   #124
Iren Smit писал(а):
Дима Вот ты мне скажи, вам нужна "война"? Или вам интересно что-то кому-то доказать?!
Сделали как посчитали нужным, молодцы! Ваше право...
Именно ТАК!!! И никак иначе. Не понятно только, о какой войне идёт речь. Противник кто? - нанятая нами же эксплуатирующая организация? Да они кем себя возомнили?
Удивительные метаморфозы происходят в системе управления домами : выбираемые жильцами старшие домов, за малый пряник (иначе, за что работать?) фактически становятся сотрудниками УК, которую должны контролировать и, при необходимости, ставить на место. Абсурд!
Как может представлять интересы жильцов перед УК старший по дому, который там кормится? Но таков ЗАКОН.
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 49
Написано: 26.02.2016, 11:45 | Полезность: 0
   #125
murzator
А как с АИИСКУЭ обстоит дело сейчас?
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 26.02.2016, 11:48 | Полезность: 0
   #126
Karbotar писал(а):
murzator
А как с АИИСКУЭ обстоит дело сейчас?
со слов всеми "любимой" ТБ, ее (АИИСКУЭ) сейчас налаживают (настраивают) и обещала (в какой раз...) что в апреле мы сможем уже заключить договор с Мосэнергосбытом и платить по двух тарифному плану
P.S. вот честно времени нет нифига, чтобы закончить письмо в жилиспекцию с указанием всех этих косяков
Добавлено 26.02.2016 в 11:52
Snegir12
про "фактически сотрудник УК" с этого места поподробнее
Коренной житель
Сообщений: 419
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 26
Написано: 26.02.2016, 12:03 | Полезность: 0
   #127
АСКУЭ уже работает. УК снимает данные через АСКУЭ, если обходят и снимают счетчики вручную, имхо, это для проверки.

Но это еще не значит что АСКУЭ введено в эксплуатацию, она может быть в опытной эксплуатации или вообще не введено (но по факту работать).
Добавлено 26.02.2016 в 12:04
Я предлагаю пока не пороть горячку и не писать в жилинспекцию.

Давайте сначала разберемся, может у нас реально такое большое потребление.
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 26.02.2016, 13:00 | Полезность: +2
   #128
murzator писал(а):
...
Snegir12
про "фактически сотрудник УК" с этого места поподробнее
Неужели Вы не знаете?!
Законодательством предусмотрена оплата деятельности старшего по дому. Можно найти все ссылки, но времени жаль. Есть два варианта: официальный и неофициальный. В первом случае в платёжке появляется новая соответствующая графа, в которую вписывается сумма из расчёта примерно 1-2р/м2 с квартиры, во втором случае увеличивается на эту же сумму ОДН. Сумма, естественно, утверждается на общем собрании, но в любом случае эти денежки вычленяются из платежа через счёт УК. Деньги УК может платить человеку только по какому-то договору, а единственный договор, который она может заключить с физлицом на постоянной основе - трудовой. Однако, официальный вариант наименее удобен для бухгалтерии и самих старшин, поскольку сразу же возникает налоговая обязанность - дальше всё понятно. Поэтому расчёт предподчтительнее вести "вчёрную", или "борзыми щенками". Могут быть детали, но основная суть такова.
Ни в коем случае не оспариваю саму справедливость этой оплаты (не всякий человек способен потянуть такое бремя - нужен особый склад характера), удивляюсь лишь абсурдности механизма.
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 26.02.2016, 13:08 | Полезность: +2
   #129
"так вот ты какой северный олень"
если честно, то не знал. надо старостой дома становиться
Настоящий житель
Сообщений: 511
Регистрация: 22.10.2014
Статус: offline
Рейтинг: 20
Написано: 26.02.2016, 13:10 | Полезность: +2
   #130
Обвинять человека в "чём-то" за несогласие... это в тренде сейчас.
Но и Iren Smit вправе иметь своё мнение по этим событиям.

Кстати, тоже заметил, когда человек выслушивает обе стороны и начинает разбираться в ситуации, он перестаёт оголтело отстаивать крайнюю позицию. Это же характерно для человека не знающего конкретную ситуацию, но имеющего опыт.

Что не отменяет характерного усиления лояльности к людям, с которыми начинаешь общаться плотнее.
Как управдомы с УК или, был пример на этом форуме, когда народ встретился на тусне в реале. Я не присутствовал, но заметил характерное потепление на форуме.
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 26.02.2016, 13:29 | Полезность: 0
   #131
murzator писал(а):
"так вот ты какой северный олень"
если честно, то не знал. надо старостой дома становиться
А я вряд ли смогу. Не смогу смириться с конфликтом интересов. Кстати, в итоге сам доход совсем не велик. Вот адреналин - это ДА!!!
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 26.02.2016, 13:54 | Полезность: 0
   #132
Председатель мкд 10 дома работает в ук.
Коренная жительница
Сообщений: 238
Регистрация: 09.07.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 48
Написано: 26.02.2016, 14:20 | Полезность: 0
   #133
Вроде она бригадир уборщиков подъездов. К уборке подъездов претензий нет, у нас порядок.
Коренной житель
Сообщений: 419
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 26
Написано: 26.02.2016, 14:20 | Полезность: +1
   #134
Эх, жизнь-жестянка

А вообще логично - должен же человек за свою деятельность получать зряплату.
Ведь выполнение функций старосты требует затрат времени и сил.

Но тут главное чтобы Наташа, Ира и прочие будущие старосты блюли баланс между интересами жителей и УК.
Настоящий житель
Сообщений: 511
Регистрация: 22.10.2014
Статус: offline
Рейтинг: 20
Написано: 26.02.2016, 14:32 | Полезность: 0
   #135
Блюсти интересы УК, УК и сама может и будет.
Староста однозначно должен отстаивать интересы собственников.
При этом, не УК им платит зарплату, а жители. УК только посредник.
Другое дело - есть собственники с аргументами "патамучта гладиолус", тут сложно... отстаивать их интересы.
По сему,баланс может быть между здравыми и не здравыми требованиями жителей.
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 26.02.2016, 14:46 | Полезность: +2
   #136
цитата:

...баланс может быть между здравыми и не здравыми требованиями жителей.
Самое время вернуться к вопросу о консьержной в 6-ом доме. Конфликт исчерпан, но давайте вспомним, кто чьи интересы отстаивал...
Опять же, не стоит забывать, что Ирина многое делает и для жильцов. Так что, не всякий потянет...
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 26.02.2016, 15:17 | Полезность: 0
   #137
Ну да... наш еще не избранный,но пртенциальный предатель был явно не на строне жильцов. То,что он по определенным обстоятельствам не может занимать данный пост я озвучивала на собрании. Трудно при ангажементах от ук быть потом объективным и отстаивать интересы жильцов. Это мое личное мнение.есть опасность,что председатели станут таким хорошим и безопасным и оплаченным буфером между ук и недовольными жильцами.
Коренной житель
Сообщений: 419
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 26
Написано: 26.02.2016, 15:50 | Полезность: +1
   #138
Построитель, ну вы же прекрасно знаете, что "кто за девушку платит, тот с ней и танцует".

Да и вообще сотрудничество подразумевает интересы обоих сторон, я не вижу криминала чтобы интересы УК тоже соблюдались. Не у ущерб жителям.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 26.02.2016, 17:51 | Полезность: 0
   #139
Может кто знает, есть ли коммерческие структуры, которые делают аудит УК?
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 26.02.2016, 18:33 | Полезность: +4
   #140
Zika писал(а):
Может кто знает, есть ли коммерческие структуры, которые делают аудит УК?
прокуратура
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012