Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
оплата отопления и об установке счётчиков отопления
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 10.02.2016, 01:25 | Полезность: 0
   #61
К АиБ:

одно только уточнение:метраж квры в НВ 34,5м2,т.е. делите на это число.
ОДН очевидно в скрытом виде, т.е. учтено,если такое возможно -Вы ,похоже,специалист,Вам тут будет виднее. Но дополнительных плат
Да,действительно,кран на батарее в комнате затянут,только труба горячая,но т.к.комната всего около 16м2,то тепла хватает. На 8метровой кухне -тем более.
То,что УКНС хотя бы не обманывает в своих расчётах,это приятно.
Но надо всё-таки идти дальше.
И спасибо Вам за Ваше грамотное участие.
Добавлено 10.02.2016 в 01:28
..."дополнительных плат нет"-хотела сказать.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 11.03.2016, 20:47 | Полезность: 0
   #62
Согласно Федеральному закону №261ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энерго эффективности" все многоквартирные дома в стране должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии за счет средств собственников помещений.
Из интервью начальника управления ЖКХ Администрации Истринского района Татьяны Ивановой:
"...в 200 многоквартирных домах в 2015 г. приборы учета тепла (ОДПУ) ОАО "Истринская теплосеть" устанавливала по установленной законом схеме с привлечением банковского кредита. Мы не смогли убедить людей, что в этом случае они будут оплачивать установку приборов в течение 5 лет несколькими траншами, но уже с учетом банковского кредита. Кстати, низкие показатели по установке приборов учета в Истре и Дедовске как раз связаны с тем, что жильцы там не хотели оплачивать эти работы. А в городских бюджетах денег и до 2015 г. на эти цели не было... Показатели по установке общедомовых счетчиков по потребленному теплу - средняя цифра по району - 92%"
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 14.03.2016, 19:30 | Полезность: 0
   #63
Информация к сведению жителей от Управления ЖКХ и благоустройства
С 01.01.2016 года в большинстве многоквартирных домах Истринского муниципального района установлены общедомовые счетчики учета энергоресурсов (тепловой энергии).

Начисление производится по фактическому потреблению ресурса за каждый месяц, в результате оплата за отопление начисляется в отопительный период и не начисляется в летнее время года.

По результатам сравнения начисления платежей за 2014 г. по нормативам, и 2015 г. - по фактическому потреблению за двухкомнатную квартиру, площадью 59.1 кв.м, в связи с установкой общедомовых приборов учета, экономия по оплате за коммунальные услуги в среднем составляет около 8000 руб. в год.
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 18.03.2016, 15:21 | Полезность: +3
   #64
Законопроект, предусматривающий оплату за коммунальные услуги напрямую поставщикам в обход управляющих компаний, разработало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, пишет "Газета.Ru".

Документ предполагает заключение договоров ресурсоснабжения поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. Таким образом будут игнорироваться управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).

Инициативу согласовали в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте. Проект закона в настоящее время дорабатывается в соответствии с замечаниями правовой экспертизы.

Жильцы по-прежнему смогут платить и в жилищную организацию, управляющую домом, если та получит согласие от поставщика коммунальных ресурсов.

"Исключение из маршрута оплаты коммунальных услуг посредника - управляющей компании - позволит завершить процедуру очистки рынка от недобросовестных УК, бизнес-модель которых предусматривает не столько управление домами, сколько воровство денег, оплачиваемых потребителями. Для добросовестных УК никаких негативных последствий законопроект не несет", - уточнил замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Министерство предполагает остановить рост задолженности в сфере ЖКХ, упразднив недобросовестных посредников. Общая задолженность россиян составляет порядка 937 млрд рублей.
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 21.03.2016, 18:50 | Полезность: 0
   #65
Управляющие организации Химок и Королева заставили вернуть нормальное отопление в многоквартирных домах, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.

Жительница дома № 3 по улице 8 Марта в Химках неоднократно жаловалась на холод в квартире, однако управляющая компания проблему не решала, ссылаясь то на ошибки в проектировании общедомовой системы отопления, то на плохую работу ТЭЦ. Пришедшие с проверкой жилинспекторы зафиксировали, что температура в квартире была от 16 до 16,4 градуса при нормативном минимуме в 18 градусов.

Госжилинспекция выдала муниципальной управляющей организации «ДЕЗ ЖКУ» предписание с требованием повысить температуру до нормативных показателей. УК требование выполнила, при повторной проверке термометр показал 22 градуса.

При проверке в Королеве жилинспекторы обнаружили, что температура воздуха в подъезде дома № 6 по Садовой улице на разных этажах составляет от 14 до 15,9 градусов. «Законодательно установлено, что в местах общего пользования температура воздуха должна быть не ниже 16 градусов. Если управляющая компания не реагирует на жалобы жителей и не принимает мер, чтобы обеспечить тепло в подъезде, жители должны обращаться к нам», - отметил глава ведомства Вадим Соков. По предписанию УК «Жилкомплекс» подняла температуру в подъезде.

Госжилинспекция привлекла обе управляющие организации к административной ответственности
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 09.03.2015
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Рейтинг: 26
Написано: 22.03.2016, 10:08 | Полезность: 0
   #66
Жилые дома будут маркировать, как и бытовую технику, по классу энергопотребления. В Минстрое рассчитывают, что с введением классификатора снизится объем коммунальных платежей. Он появится уже в апреле, сообщил "Российской газете" специалист департамента ЖКХ Минстроя России Александр Фадеев.

http://rg.ru/2016/03/21/zhilye-doma-nachnut-markirovat-po-klassu-energopotrebleniia.html
Коренной житель
Сообщений: 419
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 26
Написано: 22.03.2016, 14:40 | Полезность: 0
   #67
Сразу возникает вопрос.

Если дом энергожффективный, он и так платит меньше, чем не энергоэффективный.

В чем суть нововведения?

Чтобы энергоэффективные дома платили еще меньше по сравнению с тем что было бы до ввода закона?

Тогда поставщики ресурсов, которые и так в минусе, будут еще в большем минусе.

Кому это надо?
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 22.03.2016, 17:00 | Полезность: 0
   #68
Сделано для того, чтобы остальным домам было к чему стремиться
Настоящий житель
Сообщений: 511
Регистрация: 22.10.2014
Статус: offline
Рейтинг: 20
Написано: 22.03.2016, 17:17 | Полезность: 0
   #69
Как минимум для того, что бы покупатель знал, что покупает.
Почетная жительница
Сообщений: 1105
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 52
Написано: 22.03.2016, 20:11 | Полезность: 0
   #70
А что делать тем, кто уже купил?
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 18.04.2016, 14:14 | Полезность: 0
   #71
***

Товарищи, кому не лень, ознакомьтесь с вышеуказанной информацией от фирмы, реализующей установку тепловых счетчиков и РАСПРЕДЕЛИТЕЛЕЙ (наш случай)отопления. Там,в частности,вполне аргументирован тезис о необязательности установки данных распределителей в 100% квартир дома.
Уважаемый АиВ, очень прошу, сделайте анализ указанной выкладки производителя - фирмы Techem.
Заранее спасибо.
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 18.04.2016, 21:53 | Полезность: 0
   #72
Питерская компания "Водоконтроль" предлагает использовать программируемые счетчики-распределители фирмы "Techem" в качестве прямых счетчиков тепла. Они выдают результат не в условных единицах (как все остальные) а в квт тепла. И это несмотря на то, что они работают на том же принципе температурного напора (разницы между температурой батареи отопления и температурой воздуха в помещении).
Обычные счетчики тепла измеряют разницу температур воды на входе и выходе батареи и количество воды прошедшее через нее. После этих измерений они выдают результат в квт тепла, которые затем можно через коэффициент пересчитать в Гкал.
Почему нельзя использовать счетчики-распределители в качестве счетчиков тепла изложено в следующем материале:
Как учитывать тепло
В соответствии со Сводом Правил (СП) 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», для организации индивидуального учета в зданиях с горизонтальной поквартирной разводкой системы отопления применяются квартирные счетчики тепла. На вводе в квартиру устанавливается счетчик с механическим или ультразвуковым расходомером, предназначенный для прямого измерения расхода тепла.
Но большинство домов в России продолжает строиться с традиционной вертикальной разводкой системы отопления. В подобных системах для поквартирного учета СП 60.13330.2012 предписывает установку «радиаторных распределителей и других аналогичных устройств».
Радиаторные распределители измеряют не расход и разность температур теплоносителя, а так называемый «температурный напор», то есть разность температур между характерной точкой поверхности отопительного прибора и воздухом в помещении. На выходе у распределителя получается безразмерная величина, пропорциональная фактической теплоотдаче отопительного прибора.
Для точного расчета абсолютной величины потребления необходимо знать показания общедомового теплосчетчика и показания распределителей по как можно большей части помещений многоквартирного дома (минимум 50 %). На российском рынке представлено несколько типов радиаторных распределителей зарубежного производства, а также первые разработки отечественных производителей.
Однако при этом появилась опасная для потребителей тенденция, связанная с попытками необоснованного применения распределителей как «измерителей тепловой энергии».
«Некоторые производители оборудования, пытаясь получить конкурентные преимущества на рынке, заявляют о наличии для своих приборов “ калибровочных” радиаторных коэффициентов, дающих возможность перевести показания распределителя в физические единицы теплоты для каждого конкретного типа отопительных приборов. К сожалению, испытания по определению таких коэффициентов проводятся в неполном объеме, не учитывающем реальные условия конструкции систем отопления, колебания параметров теплоносителя в отопительных приборах, колебания температуры воздуха в помещении в течение отопительного периода. При корректном проведении испытаний стало бы очевидно, что такого калибровочного коэффициента просто не существует, а погрешность перевода может достигать 40 процентов. Потребители, использующие такой метод учета и рассчитывающие свое потребление по подобным коэффициентам, вместо экономии могут переплатить. Следует понимать, что распределители, измеряющие только температурный напор, ни при каких условиях нельзя применять в одной отдельно взятой квартире по аналогии со счетчиками тепла», — комментирует Светлана Никитина, ведущий специалист направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс».
Единственным корректным методом расчета по показаниям распределителей является пропорциональное деление общедомового потребления, зарегистрированного домовым счетчиком, между квартирами пропорционально показаниям распределителей. При этом, как уже было сказано выше, в схеме должны участвовать не менее 50 % квартир, а для повышения точности расчета — все.
«Данные с радиаторных распределителей INDIV, установленных на отопительных приборах в квартирах, по радиоканалу поступают на этажный концентратор, затем на домовой концентратор и далее через Интернет передаются на компьютер в расчетный центр. Здесь с помощью прозрачного и открытого алгоритма, соответствующего российским “Правилам предоставления коммунальных услуг”, производится окончательный расчет, являющийся основой для выставления ежемесячных счетов за тепло», — объясняет Светлана Никитина.
Программное обеспечение, используемое для расчетов потребления тепла абонентами в системе INDIV AMR, предоставляется управляющим компаниям, ТСЖ и расчетным центрам бесплатно, а для обучения его использованию и обслуживанию системы учета компания «Данфосс» проводит семинары для персонала эксплуатирующих организаций.
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 19.04.2016, 15:46 | Полезность: 0
   #73
Так, разобрались. Спасибо,АиБ.
Ну,так давайте дружно нажмем на УК,чтобы нам централизованно поставили распределители в квартирах. А может, и нажимать особенно не придется,т.к. директива может им поступить такая сверху...
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 21.10.2016, 20:05 | Полезность: 0
   #74
Уважаемые форумчане, соседи!
Вот и наступил новый отопительный сезон, и я снова обращаюсь к вам всем с вопросом о том, будем ли мы продвигать тему установки распределителей отопления в квартирах или еще как-то решать проблему больших затрат по отоплению. Мне кажется, у нас на форуме есть очень толковые люди, которые при желании могли бы серьезно заняться обсуждением этого вопроса с руководством нашей УК.
Есть фирма, производящая и устанавливающая распределители, и находится она - где бы вы думали? - рядом с нами, в Павловской слободе.Это термостаты Danfoss. Я ознакомила нашего директора УК с продукцией этой фирмы. Знаю, что у него был интерес к тому, как это работает, но осталось непонятным в части ОДН. Я показала ему расходы за отопление по квитанциям в Новых Ватутинках, он не верил своим глазам - такие они низкие! Но есть одно НО: там не платят за ОДН, всё входит в статью "содержание и ремонт". А у нас в НС по-другому, ОДН нас душит, я бы сказала. Я так и не поняла, насколько руководству УК это может быть интересно. Ну, а нам с вами?
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 23.10.2016, 21:05 | Полезность: 0
   #75
Если это бережет"копейку", то это будет интересно каждому.
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 03.11.2016, 12:58 | Полезность: 0
   #76
Да нет, такое впечатление, что никому неинтересно экономить свои деньги, все молчат. Или на этот сайт вообще уже никто не заходит...
Модератор
Сообщений: 84
Регистрация: 30.06.2015
Статус: offline
Рейтинг: 23
Написано: 03.11.2016, 13:20 | Полезность: 0
   #77
Не думаю, что УК будет сильно в этом заинтересована.
Коренной житель
Сообщений: 419
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 26
Написано: 05.11.2016, 23:08 | Полезность: +1
   #78
"больших затрат по отоплению."

Большие затраты на отопление - это батарея, установленная каким-то чудаковатым проектировщиком между двумя входными дверьми в подъезд.

Это пространство между двумя дверьми - "тепловой шлюз", когда человек заходит или выходит на улицу, туда попадает холодный воздух, который при этом не успевает попасть в холл. Теплый воздух, находящийся там, уходит на улицу.


Стоящая там батарея по факту топит улицу и должна по-нормальному стоять за второй дверью, в холле.

Отключить ее нафиг и тогда затраты на отопления, я уверен, существенно снизятся. Так же они снизятся если по гарантии потребовать с застройщика восстановить утеплитель там где они его не положили и сделать двери в лифтовых холлах.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 06.11.2016, 11:09 | Полезность: 0
   #79
Ludmi писал(а):

Но есть одно НО: там не платят за ОДН, всё входит в статью "содержание и ремонт". А у нас в НС по-другому, ОДН нас душит, я бы сказала. Я так и не поняла, насколько руководству УК это может быть интересно. Ну, а нам с вами?
С ОДН все просто получается.После установки тепловых датчиков во все квартиры можно вычислить разницу между индивидуальными потребителями и нежилыми помещениями. Например, весь дом "сжег" за месяц 1000 Гкал. Из них по счетчикам на обогрев квартир "сгорело 800. Остаток 200 - это и есть ОДН дома.Эти 200 деляться пропорционально занимаемым квадратным метрам жилья и оплачиваются индивидуально. Или можно этот остаток разделить поровну на количество квартир в доме.
Тема с тепловыми датчиками очень интересная. Для начала надо выяснить - можно ли их технически установить в наших домах. Если возможно, то всех будет интересовать цена вопроса.Обычно на этом месте все начинания и "умирают".
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 09.03.2015
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Рейтинг: 26
Написано: 07.11.2016, 11:50 | Полезность: 0
   #80
Ещё была информация, что у нас в домах стоит только один счетчик на тепло, который считает затраты и на отопление (индивидуальное и ОДН) и на горячую воду (индивидуальное и ОДН).
Засада в том, что затраты на горячую воду тех квартир, которые не подают показания, автоматически считаются как ОДН.
В итоге получается, что в квитанции в графе "отопление" зашиты и отопление квартиры, и отопление мест общего пользования, и затраты на подогрев воды квартир, которые водой пользуются, но показания не дают.
В УК говорили, что можно поставить второй счетчик - который будет считать затраты на подогрев горячей воды. И таким образом из отопления уйдут затраты на подогрев воды.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012