Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
оплата отопления и об установке счётчиков отопления
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 11.12.2015, 12:36 | Полезность: 0
   #1
Очень заинтересовалась темой установки индивидуальных счётчиков отопления. Зашла на соответствующие сайты и узнала много чего.
Во-первых, в домах постройки после 2012 года должна была быть горизонтальная разводка труб с обязательной установкой счётчика в стояке.
Но в реальности это требование не всегда выполняется, и НС не оказалось исключением.
Во-вторых, должен быть установлен домовой счётчик, и оплата отопления должна рассчитываться пропорционально квадратным метрам каждой квартиры к суммарной площади квартир в подъезде. Если такой счётчик не установлен, то надо требовать УК его установку и оплату не по нормативу, а по вычисленному для каждой квартиры реальному потреблению тепла.
В-третьих, при вертикальной разводке труб (наш случай) ставятся не счётчики, а распределители на каждую батарею (стоимость каждого ок.1000р.)
Пока я не нашла компанию, продающую и устанавливающую такие распределители.Но буду искать.

Резюмируя: если этот вопрос волнует других жителей нашего дома, нашего подъезда (№1) напишите, и давайте займёмся им всерьёз.
Понятно, что все УК имеют большую выгоду при взимании оплаты за отопление по нормативам, но в конце концов речь идёт не только об экономии наших денег, но и об экономии затрат государства на отопление.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 07.01.2016, 15:10 | Полезность: 0
   #2
Мне это интересно, т.к. делаю в своей квартире доп. утепление, а платить придеться наравне с теми, кто такие работы не проводил. Я не нашел индивидуального решения. Всякие датчики учета на радиаторы не рассматривал. Интересует оплата тепла по факту. т.е.по счетчику.
Добавлено 07.01.2016 в 16:00
http://www.c-o-k.ru/articles/pokvartirnyy-uchet-tepla-ya-protiv - очень познавательно
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 07.01.2016, 16:12 | Полезность: 0
   #3
Общедомовое отопление будет распледнляться соразмерно площади. Так как площадь подъезда и пролетов наше общедомовое имущество, по закону. У моего знакомого в Звенигороде есть счётчик в квартире. В платежек есть графа "отоплен е жилой площади" и "общедомовое нужды", и это правильно, в рамках закона все.
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 09.01.2016, 00:21 | Полезность: +4
   #4
Общий тепловой режим наших многоквартирных домов рассчитан проектировщиками исходя из того, что во всех квартирах батареи отопления работают. Тепло из квартиры уходит только через окна, наружные стены и вентиляцию. Предложение о введении счетчиков поквартирного учета тепла или распределителей для более справедливой платы за отопление на мой взгляд спорное. Кто от этого выиграет? Собственники квартир, не проживающие в данное время в ЖКНС, отключат в своих квартирах батареи, чтобы не платить за отопление своей жилплощади. В жилых квартирах станет холодно, т.к. тепло из них будет уходить через потолки, полы и стены в квартиры, где отключены батареи. Собственники квартир, в которых по проекту заложены большие теплопотери и установлены батареи повышенной мощности будут очень много платить за отопление. Например, мой сосед, который купил торцевую квартиру, будет за отопление платить в 2 раза больше меня, потому что у него площадь наружных стен в 3 раза больше при одинаковой площади квартир. Соответственно батареи у него в 2 раза мощнее. Вообщем выиграют от поквартирного учета тепла те собственники квартир, которые не собираются жить в ЖКНС, но хотели бы платить меньше квартплату. Если есть недоверие к УК по поводу соответствия платы за отопление по общедомовому счетчику и суммам, начисленным в квитанциях, то надо создавать домовой комитет, который имеет право проверить УК.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 13.01.2016, 20:53 | Полезность: +3
   #5
Не согласен с Вами полностью. Подходите с одной стороны. Давайте я Вам другую обрисую сторону. Изначально, при ремонте вкладываю деньги в энергосбережение квартиры, а именно - замена окон, утепление лоджий, запенивание всех дырок и щелей и.т.п. Таким образом, вложив изначально немного больше денег, чем "тот" сосед, получаю экономию на отоплении, которая через несколько лет 100% окупит все мои затраты на энергосбережение. Только это штука окупиться при горизонтальном расположении труб отопления и при наличии индивидуально прибора учета тепла, которого у нас нет (Застройщик сэкономил, хотя так уже давно не строят). И если большинство жильцов изначально сделали бы также, то и весь дом платил бы за отопление в разы меньше. Но к сожалению - это не наш случай. У меня знакомые в Истре платят меньше по счетчикам в трешках, чем в Снегирях в однушках.У меня в Истре в двушке топят так, что окна в мороз на ночь открывали (счетчиков нет), дотронуться нельзя до батареи, а в квартире в Снегирях еле теплые +18 градусов было в морозы. Только в Снегирях я за это плачу 7500, а в Истре меньше 2000 рублей. Арифметика рулит будь он не ладна.
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 14.01.2016, 10:27 | Полезность: 0
   #6
Zika
Сделайте пожалуйста скан платежного документа квартиры в Истре, разместите и обсудим этот вопрос.
Если Вам интересны индивидуальные счетчики тепла в квартирах, могу подсказать где есть такие. Хороший ЖК в Звенигороде.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 14.01.2016, 10:30 | Полезность: 0
   #7
Сегодня сделаю скан и вышлю. Счетчики интересны, но в нашем случае они не помогут, т.к. у нас разводка труб вертикальная, а установка счетчика на каждый стояк очень затратна и не дает экономии.
Коренной житель
Сообщений: 257
Регистрация: 08.11.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 38
Написано: 14.01.2016, 13:42 | Полезность: 0
   #8
Zika писал(а):
установка счетчика на каждый стояк очень затратна и не дает экономии.
А можно эту мысль развернуть? В чем именно проблема?
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 14.01.2016, 19:35 | Полезность: +1
   #9
DenA писал(а):
Zika писал(а):
установка счетчика на каждый стояк очень затратна и не дает экономии.
А можно эту мысль развернуть? В чем именно проблема?
Когда детально мониторил эту тему, то получалось, что у всяких приборов есть срок поверки. Для тепловых счетчиков при поверке или идет полная замена или замена деталей стоимостью более 50% от стоимости. Так вот сложив сумму затрат на установку и обслуживание тепловых счетчиков на каждый стояк получается, что окупить затраты за цикл от поверки до поверки не получается. За расчет бралась трешка с 5 - ю стояками, т.е необходимо было установить 5 приборов. Возможно при меньшем количестве стояков будет выгодней, но и плата там изначально меньше. Плюс могут возникнуть еще всякие неувязки с соседями или с УК.

Как и обещал - первая платежка г. Истра, вторая - Снегири, третья - мои дети в Истре ходят только так - без штанов и тапочек.
Жительница
Сообщений: 45
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 16
Написано: 15.01.2016, 00:43 | Полезность: +1
   #10
Сумму за отопление из второй платежки (3951,65) делим на площадь (102), получается 38.74 р/кв.м. В первой платежке тариф 34.25, почти то же самое. Тариф на содержание ж/ф тоже мало отличается, остальные вообще одинаковые. Так в чем трагедия?
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 17.06.2013
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 2
Написано: 15.01.2016, 10:18 | Полезность: 0
   #11
Zika писал(а):

Как и обещал - первая платежка г. Истра, вторая - Снегири, третья - мои дети в Истре ходят только так - без штанов и тапочек.
Истринская накладная за октябрь, за отопление и должно быть меньше, разве нет? Разница в площади 2,5 раза. Ну, мы в ЖКНС тоже так ходим, это нормально.
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 15.01.2016, 10:40 | Полезность: 0
   #12
После замены радиаторов, мои дети тоже ходят босиком. Мы живём на первом этаже, для меня полы холодные, а детям хоть бы что. Не заставить тапки одеть.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 15.01.2016, 20:06 | Полезность: 0
   #13
Вот такие старые радиаторы в Истре.
Разница не в деньгах, а в качестве отопления - в Истре в квартире "Африка", а в Снегирях - +18. Радиаторы заменены и неоднократно проверены. Грешу на недотоп, т.к. во втором корпусе (на ощупь) радиаторы греют сильнее. Правда, есть ещё вероятность, что соседи не живут и ремонт не делали.
Коренной житель
Сообщений: 219
Регистрация: 24.10.2015
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 15
Написано: 17.01.2016, 15:51 | Полезность: 0
   #14
LuLu
В истринской квитанции тариф 34,25 р/кв.м утвержден администрацией Истринского района на весь отопительный сезон для домов не имеющих ИТП и общедомовой счетчик тепла. Т.о. отопление 1 кв.м за сезон составит 34,25р*7 мес=239,75р. В прошлом отопительном сезоне 31,78 р/кв.м*7=222,46 р. В ЖКНС расчет идет по показаниям общедомового счетчика. По моим квитанциям отопление 1 кв.м (в 16 доме) в октябре 2015 г - 27,80р., за ноябрь 43,09р. За декабрь узнаем, когда получим квитанцию за январь. Ожидаю, что за декабрь, январь и февраль цена отопления 1 кв.м будет гораздо круче. Хорошо бы кто-нибудь из жителей корпусов 1-й очереди посмотрел свои квитанции и написал цену отопления 1 кв.м помесячно в прошлом отопительном сезоне, чтобы знать, что нас ждет в зимние месяцы.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 17.01.2016, 16:58 | Полезность: 0
   #15
Нашел только с февраля 2015г.
Итак, за февраль 2015г.однушка общая 47,7кв.м - 1,093401 Гкал или 1986,41 рубля за 47,7 кв.м = 41,64 рубля за 1 кв.м
за март 2015г. - 0,946793 Гкал или 1880,72 рубля за 47,7 кв.м = 39.43 рубля за 1 кв.м
трешка 102,0 - за февраль 2015г. - 2,338089 Гкал или 4644,40 рублей = 45,5333 рубля за 1 кв.м
за март 2015г - 2,024589 Гкал или 4021,66 рублей = 39,43 рубля за 1 кв.м
Как видим, существует разница в отоплении в разных по площади квартирах в одном месте и в одно время.
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 17.01.2016, 17:54 | Полезность: +1
   #16
Мне в банке попалась ноябрьская платёжка за 1-о комнатную квартиру в с.Рождествено, ул.Микрорайонная д.106. Общая площадь квартиры 35 м.кв., квартира муниципальная, используется по договору соц.найма. Общая сумма платежа 3416,14 руб..
У меня квартира площадью 80,7 м.кв., в собственности, платёж за декабрь месяц 7557,14 руб.. Особой разницы не заметила. Вопрос лишь в комфорте проживания, мне в нашем ЖК приятней жить.
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 55
Написано: 18.01.2016, 11:37 | Полезность: 0
   #17
Т.е. комфорт получается стоит денег. В своем доме жить комфортней, чем в квартире. Да и дешевле выходит, т.к. кол-во проживающих/прописанных никак не влияет на стоимость коммуналки.В своем доме - узаконить перепланировку не надо, пристройку согласовывать не надо, оплачивать охрану не надо, за парковку переживать не надо, оплачивать общедомовую площадь, свет и воду также не надо. Все это заставляет задуматься о продаже квартиры и приобретения дома.
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 08
Рейтинг: 20
Написано: 18.01.2016, 12:00 | Полезность: +1
   #18
у нас дома жарко, 8 корпус, меня больше волнует горячая вода плохого качества. ХВС прозрачная, нагревается в нашем ИТП и превращается в ржавое го...
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 18.01.2016, 12:56 | Полезность: 0
   #19
ches писал(а):
ХВС прозрачная

когда льется ?
После 200 литров воды, у меня магистральный фильтр (и горячий и холодный), из белого в цвет ржавчины превращается хватает максимум на 4-5 куба
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 19.01.2016, 15:29 | Полезность: 0
   #20
У моей дочери есть 1-комн.квартира в Новых Ватутинках,новая с 2012года. Разводка труб вертикальная.Первый год платили за отопление по нормативу большие суммы. Через год эксплуатации УК поставил во всех квартирах счётчики на батареях. Вернул деньги за предыдущую переплату по нормативу. Теперь стоимость отопления несравнимо ниже предыдущей. Что это было: добрая воля УК или указание Собянина? (это Новая Москва). Счётчики ставили бесплатно.
Вывод:счётчики - это благо, и при вертикальной разводке всё окупается. Проблема в УК. В нашем УК разговаривала перед новым годом с инженером, и он сказал, что будут против в любых вариантах. Вот и весь сказ.
Хотя сдаваться не хочется, надо искать альтернативу таким тарифам.
Я как пенсионер просто не в состоянии их осилить.
Насчёт ржавой воды тоже надо что-то думать.
Страницы: 1 2 3 4 5 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012