Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6
Домофон
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 15.05.2015, 22:54 | Полезность: +1
   #101
Dotar
О всех поломках любого общедомового имкщества, жителям дома надо сообщать в диспетчерскую или в УК.
Настоящий житель
Сообщений: 500
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 57
Написано: 18.05.2015, 09:43 | Полезность: 0
   #102
astra, Iren Smit, я дважды ходил в контору занимающуюся устанокой и обслуживанием домофонов. У нас был выломан магнит. Висел на соплях. Я сообщил об этом. Через два дня сам закрутил один шуруп (второго не было) и снова сходил сообщил. Прощел месяц и ничего. В итоге они спустя полтора месяца они все починили (прикрутили все болты), но магнит перестал работать. Но после моего предыдущего поста, прядя домой с работы, обнаружил исправную дверь. Видимо это самый действенный способ устранить неполадки)
Настоящий житель
Сообщений: 487
Регистрация: 22.04.2013
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 32
Написано: 18.05.2015, 11:33 | Полезность: 0
   #103
Dotar писал(а):
В платежке появилась графа за точку домофона -30 рублей. Но домофон до сих пор не подключен. Дверь не закрыта (магнит не работет) более месяца. И за что плата?
Я вообще не понимаю почему он появился отдельным пунктом т.к. это же из раздела обслуживание дома....
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 45
Написано: 18.05.2015, 12:02 | Полезность: 0
   #104
BALU
Может до этого он не входил, например как плата за мусоропровод!?
Просто надо раз и навсегда разобраться, что входит в "Содержание и ремонт".
Кто знает точно?
В бане
Сообщений: 1903
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 18.05.2015, 14:10 | Полезность: 0
   #105
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила).
Согласно подпункту «д» пункта 2 Правил в состав общего имущества включаются, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Пунктом 7 Правил также предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Учитывая изложенное, можно прийти к выводу, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, как за пределами, так и внутри жилых помещений, и обслуживающее более одной квартиры, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте «д» пункта 2 Правил, а обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.
Вместе с тем, как следует из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2011 № 17213-14/ИБ-ОГ, если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически относится к составу общего имущества многоквартирного дома.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, то он на основании прямого требования законодательства должен быть внесен в состав общего имущества многоквартирного дома общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, после чего управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией и только после этого обслуживание домофона, как технической составляющей, будет входить в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества.
При этом необходимо отметить, что данную услугу, следует включать в предмет договора с управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
http://uralpress.ru/ufas/domofon-eto-obshchee-imushchestvo-doma
В бане
Сообщений: 1903
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 19.05.2015, 09:02 | Полезность: 0
   #106
Объява от "Сервис Групп", кот. обслуживает наши домофоны:

"К сожалению, есть ряд подъездов, которые регулярно подвергаются насильственным действиям.
Регулярно ломают 7-ой дом, дверь со стороны лестницы, сбивают с опор электромагнитный замок.
9-ый дом основная подъездная дверь. В 9-ом доме, даже умудрились вырвать кнопку открытия двери со стороны подъезда, установили новую кнопку. Регулярно сбивают с опор элетромагнитный замок, подкладывают скоч или монеты на магнит.
2-ой дом 3-ий подъезд, сбивают электромагнитнный замок, была произведена замена блока питания, который питает электромагнитный замок, из-за насильственных действий, он не выдержал и сгорел.
В 6-ом доме, лестничная подъездная дверь, скрутили и унесли дверной доводчик )), кстати, сегодня произведем установку нового.
Мы не жалуемся, эта наша работа, содержать домофонные системы в рабочем состояние, просто просим относится с пониманием, и оперативно сообщать нам о всех замеченных Вами неисправностях.
Спасибо."
В бане
Сообщений: 1903
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 27.05.2015, 03:12 | Полезность: +2
   #107
Данная личность постоянно выводила запирающее устройство из строя, пока не поймали (делает ремонт в одной из квартир дома № 5) Цена вопроса для собственника: 9800 руб. (материалы и работа)

Сообщение от Ивана Снегиря...
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 27.05.2015, 07:56 | Полезность: +1
   #108
Страна должна знать своих "героев"!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012