Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 32 33 34
Голос Застройщика
Настоящий житель
Сообщений: 500
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 57
Написано: 30.07.2012, 11:45 | Полезность: 0
   #101
Сова-Холдинг писал(а):
Pivcharo писал(а):
Уважаемый Застройщик.
Подскажите, когда будут выставлены расценки с возможными вариантами ремонта?
И правда ли что ремонт будет готов уже к моменту сдачи квартиры?
Добрый день!
Расценки и варианты ремонта будут представлены к середине 2013 года. Насчет готовности ремонта к моменту сдачи квартиры: по законодательству и в соответствии с техникой строительной безопасности ремонт можно начинать с момента подписания акта приема-передачи квартиры (после ввода корпусов в эксплуатацию).
Сова-Холдинг, но ведь многие застройщики сдают дома с отделкой? Напрмиер, "ПИК". Как это возможно? Может все таки есть возможности?
Коренной житель
Сообщений: 396
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 56
Написано: 30.07.2012, 12:05 | Полезность: 0
   #102
В таких случаях отделка прописана в договоре и дом в эксплуатацию без нее не принимается. Конечно въехать в готовое помещение с одной стороны хорошо, но с другой - отделку Вы оплачиваете (входит в договор), но она типовая-эконом и Вы не можете ничего изменить (ни материалы, ни цветовую гамму, ни проводку электрики и т.д.) пока точно также не подпишите акт приемки квартиры - а вот это уже не всегда хорошо. У меня у знакомых такой случай - в конце года подходит срок сдачи, а они не знают то ли въезжать, то ли ремонт заново делать.
Настоящий житель
Сообщений: 500
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 57
Написано: 30.07.2012, 18:03 | Полезность: 0
   #103
Vredina, я не говорю о типовой отделке. ЕЕ не хотим. Пишу лишь о такой возможности. Очень хочется ускорить процесс.
Почетный житель
Сообщений: 1798
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 2
Рейтинг: 86
Написано: 30.07.2012, 22:26 | Полезность: 0
   #104
Dotar писал(а):
Vredina, я не говорю о типовой отделке. ЕЕ не хотим. Пишу лишь о такой возможности. Очень хочется ускорить процесс.
Ну так вредина и говорит что возможности нет Если в договоре с отделкой - в акте приемки отделка. Если в договоре без отделки - до подписания акта приемки ремонт делать нельзя. А акт подписать до сдачи дома нельзя. Собственно все...
Настоящий житель
Сообщений: 951
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: -3
Написано: 30.07.2012, 23:19 | Полезность: 0
   #105
sergey_m писал(а):
Dotar писал(а):
Vredina, я не говорю о типовой отделке. ЕЕ не хотим. Пишу лишь о такой возможности. Очень хочется ускорить процесс.
Ну так вредина и говорит что возможности нет Если в договоре с отделкой - в акте приемки отделка. Если в договоре без отделки - до подписания акта приемки ремонт делать нельзя. А акт подписать до сдачи дома нельзя. Собственно все...
На прошлой неделе общался с застройщиком- уже сформулирована концепция отделки- натяжные потолки, какая-то хитрая стяжка мелкая( по высоте) и сверху дсп под хошь паркет, хошь доску, хошь плитку. Но по сути- застройщик будет делать отдельные отделки до сдачи- чисто и в рекламных целях, если договориться, думаю допсоглашение и сдача с отделкой. Но, все это не раньше лета след года имхо.
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 01.08.2012, 22:49 | Полезность: +2
   #106
Хотел бы еще поинтересоваться, что там насчет машино-мест ? В итоге, цена так и остается в 250 000 руб. или будет все-таки меняться ?
Почетный житель
Сообщений: 2032
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 02.08.2012, 01:23 | Полезность: 0
   #107
murzator писал(а):
Хотел бы еще поинтересоваться, что там насчет машино-мест ? В итоге, цена так и остается в 250 000 руб. или будет все-таки меняться ?
Вопрос актуален для многих. Вроде бы производилась некая предварительная запись, а дальше что?
Житель
Сообщений: 128
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 50
Написано: 03.08.2012, 09:45 | Полезность: 0
   #108
Уважаемый застройщик))При обкладке стен кирпичём используются леса.А почему не выстраиваются бортики балконов?
Коренной житель
Сообщений: 396
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 56
Написано: 13.08.2012, 21:49 | Полезность: -1
   #109
Уважаемый застройщик, а предоставьте пожалуйста полные реквизиты Фонда содействия строительства храма всех святых. Попыталась сегодня перечислить через он-лайн банк-клиент и застопорилась на первом же шаге, т.к. не смогла ввести ИНН. Кроме ИНН сбер требует для ввода наименование получателя (полное, официальное), л/с, КБК. По крайне мере, когда я оплачивала доп. образование в школе, все перечисленные реквизиты я вводила и из них только лицевого счета может не быть (не обязательное для заполнения поле в системе).
Коренной житель
Сообщений: 186
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 24
Написано: 13.08.2012, 21:53 | Полезность: 0
   #110
У нас два р/с: один в Сбере, а второй в том же банке, который указан в Вашем ДДУ. Завтра позвоните в офис.
Житель
Сообщений: 44
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 41
Написано: 14.08.2012, 00:28 | Полезность: +2
   #111
Vredina писал(а):
Уважаемый застройщик, а предоставьте пожалуйста полные реквизиты Фонда содействия строительства храма всех святых. Попыталась сегодня перечислить через он-лайн банк-клиент и застопорилась на первом же шаге, т.к. не смогла ввести ИНН. Кроме ИНН сбер требует для ввода наименование получателя (полное, официальное), л/с, КБК. По крайне мере, когда я оплачивала доп. образование в школе, все перечисленные реквизиты я вводила и из них только лицевого счета может не быть (не обязательное для заполнения поле в системе).
Уважаемая Vredina! Днем 14 августа на официальном сайте Застройщика будут размещены полные реквизиты Фонда. Извините за доставленные проблемы с перечислением, но дело в том, что этот Фонд не является обыкновенным юридическим лицом, а является Благотворительным фондом, и мы не заметили разницы в реквизитах для перечисления денежных средств, а они действительно есть. Заранее благодарны Вам за столь оперативный отклик.
Ваш Застройщик
Добавлено 14.08.2012 в 00:36
murzator писал(а):
Хотел бы еще поинтересоваться, что там насчет машино-мест ? В итоге, цена так и остается в 250 000 руб. или будет все-таки меняться ?
На сегодняшний день предполагаемая стоимость машиноместа в крытом многоэтажном автопаркинге остается прежней. По крайней мере, не выше обозначенных 250000 руб. Решение этого вопроса мы отложили на чуть более отдаленное время. Потерпите пожалуйста.
Ваш Застройщик
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 71
Написано: 24.08.2012, 13:22 | Полезность: +4
   #112
Уважаемый Застройщик, не могли бы Вы подробно рассказать, как Вы планировали реализовать парковку автомашин жителей ЖК НС и их гостей.
На сегодняшний момент есть такая информация:
1. Будет платная многоярусная парковка.
2. Будет платная открытая стоянка.
3. Будут капитальные гаражи.

Интересует:
1. Планируемое количество машиномест по каждому из этих пунктов.
2. Месторасположение этих объектов.
3. Планируется ли антивандальное ограждение газонов, бульвара, детских площадок, и.т.д., чтобы избежать парковку на них.
4. Будет ли на Ваш взгляд место для парковки вне территории ЖК НС, и если да, то где? (Вроде было упоминание, что можно будет парковаться на стоянке торгового центра)

И вообще хочется услышать Ваше виденье вопроса парковки. Как на Ваш взгляд это будет.

За ранее спасибо за Ваш ответ.
Настоящая жительница
Сообщений: 890
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 22
Написано: 24.08.2012, 13:35 | Полезность: +1
   #113
AlexeyV писал(а):
Уважаемый Застройщик, не могли бы Вы подробно рассказать, как Вы планировали реализовать парковку автомашин жителей ЖК НС и их гостей.
...
И вообще хочется услышать Ваше виденье вопроса парковки. Как на Ваш взгляд это будет.
Вот приедет барин - барин нас рассудит...
(Некрасов Н.А. "Забытая деревня")
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 71
Написано: 24.08.2012, 13:43 | Полезность: 0
   #114
Enter
Вы меня неправильно, поняли. Мне не нужно чтобы Застройщик был третейским судьей. После того как все будет построено, решать нам с Вам как жить, а не Застройщику.
В данном случае меня интересует виденье по этому вопросу Застройщика, так как при проектировке ЖК наверняка просчитывался этот вопрос и с количеством машин и с парковками под них.

Да и в конце концов Застройщик тоже лицо заинтересованное, так как ЖК НС он строит в том числе и для себя и для своих друзей...
Настоящая жительница
Сообщений: 890
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 22
Написано: 24.08.2012, 13:51 | Полезность: 0
   #115
AlexeyV
Да я всё поняла и полностью согласна с Вашим вопросом к Застройщику. Просто шучу. Если моя шутка неуместна, приношу свои извинения.
Коренной житель
Сообщений: 186
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 24
Написано: 24.08.2012, 17:40 | Полезность: +7
   #116
Спасибо за доверие ! Видение (главное, на каком слоге в этом слове поставить ударение, если на втором, то получится что-то, типа: "как мимолетное виденье"... Но нас не мимолетное, но всерьез и на долго ) такое:
Чтобы дальнейшее изложение было понятным, прошу открыть схему Генплана в нашем альбомчике.
1 и 2. Многоярусный паркинг. Предполагается построить их несколько:
-большой - на месте "бетонного заводика 4 - 6 этажей (в соответствии генеральным планом) ;
-маленький, не более 2-х этажей - между Корпусом 3 и 11 (в соответствии с генпланом) больше не получится согласно существующим нормам;
- с левой стороны от проектируемого торгового центра 4 - 6 этажей.
Всего, примерно, на 2 000 машино/мест. Общее количество машино/мест будет определено количеством желающих. (В одном построенном нами ЖК все жители вроде бы хотели паркинг, но как дошло до дела, почти ни кто не захотел, поэтому от его строительства пришлось отказаться).
2. Открытая парковка (платная или нет, смотря как она будет обустроена), линейная за Корпусами 1, 5, 13, 30. Ее окончательная площадь и форма будет определена "по месту" после уборки земельной насыпи. На ней будет возможна парковка до 1 000 а/машин.
3. Капитальные гаражи будем строить, только в том случае, если найдутся желающие их купить, т.к. они будут стоить значительно дороже, чем машино/место в паркинге.
4. Детские и спортивные площадки и газоны будут, естественно, огорожены. Автомобильное движение по территории Комплекса будет, преимущественно, одностороннее.
5. Гости будут парковаться за воротами на отведенной для этого стоянке рядом с торговым Комплексом.
6. Около Корпусов предусмотрены временные парковки, но только для "своих" жителей.
На время "переходного периода", когда будет сдана 1-я очередь, а паркинги и стоянка будут еще строиться, будет предусмотрена возможность парковаться непосредственно около Корпусов, а также на гостевой парковке за пределами Комплекса.
Жительница
Сообщений: 106
Регистрация: 15.08.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Этаж: 10
Рейтинг: 35
Написано: 24.08.2012, 17:52 | Полезность: -1
   #117
Спасибо, Снежинка! Все очень разумно. Надеюсь, все так и будет!
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 71
Написано: 24.08.2012, 18:03 | Полезность: +2
   #118
Снежинка
Спасибо за Ваш ответ.

Если можно ряд уточнений:

1. При самом оптимистичном раскладе максимально получается 3000 машиномест. Кто-то на форуме посчитал, что машин будет раза в два больше. Ваше видение(ударение на правильном слоге ) Как быть?
2. По поводу переходного периода. Я думаю если люди привыкнут парковаться непосредственно перед Корпусами, их потом с очень большим скандалом придется "уговаривать" этого не делать!
3. И последнее, как Вы считаете кто, и каким образом, в будущем будет осуществлять контроль за правилами парковки на территории ЖК?

Еще раз спасибо!
Коренной житель
Сообщений: 186
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 24
Написано: 24.08.2012, 18:34 | Полезность: +3
   #119
1. Есть нормы, есть наш опыт, если будет больше, будем решать задачи по мере их поступления.
2. У Корпусов мест будет не много, возможна только организация временных грунтовых парковок, которые со временем будем закрывать, поэтому сначала - парковка рядом с проектируемым ТЦ, а когда появится парковка внутри Комплекса, естественно, парковаться на ней будет и ближе и удобнее.
3.УК, Служба безопасности, Служба Коменданта, Но главное, чтобы всем было удобно парковаться там, где положено, и не удобно там, где не положено.
Почетный житель
Сообщений: 2032
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 24.08.2012, 19:29 | Полезность: 0
   #120
Снежинка
Всё здОрово и разумно, беспокоит слегка общее количество, но будем полагаться на Ваш опыт.
А когда планируется сдача многоэтажных паркингов? Застройщик опрашивал, чтобы определиться с количеством, а дальше - тишина.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 32 33 34 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012