Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 12 13 14
Договор с УК
Коренная жительница
Сообщений: 162
Регистрация: 17.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 24
Написано: 18.02.2014, 19:11 | Полезность: 0
   #61
lelena писал(а):
Ирен я сегодня оплачивала комм.услуги и цены у меня в платежке 27.19/м2, сбор и вывоз ТБО 2.31/м2, а вот охрана такая какую написали Вы 2.83/м2... А так-же оплачивала "Единовременный целевой платеж за вывоз строительного и крупногабаритного мусора -9000 руб, но пока ездили оплачивали в Дедовск сумма у него поменялась на 6000 руб, девушка Елена из УК извинилась сказала что нам сделают перерасчет на следующие месяцы...
Даже 6000 руб. я считаю что это оч много! В УК не подсказали откуда такая сумма набежала за "Единовременный целевой платеж за вывоз строительного и крупногабаритного мусора ?
В среднем кого знаю из своих знакомых получавших ключи в новостройках, эта сумма была не больше 2500-3500 руб. в зависимости от кол-ва комнат (1 кв - 2500, 2 - 3000, з- 3500)
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 49
Написано: 18.02.2014, 19:17 | Полезность: 0
   #62
lelena
А на каком основании вывоз КГМ приписан на такую сумму? Какой-то отдельный договор?
Жительница
Сообщений: 134
Регистрация: 26.08.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 2
Рейтинг: 28
Написано: 18.02.2014, 22:14 | Полезность: +2
   #63
Karbotar писал(а):
lelena
А на каком основании вывоз КГМ приписан на такую сумму? Какой-то отдельный договор?
Отдельного договора у меня точно нет, но сейчас гляну договор управления многоквартирным домом , который мне дали он на 22 стр , может там что-то прописано о КГМ. Получение ключей выключило все головные функции..
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 02.02.2014
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 17
Написано: 19.02.2014, 08:26 | Полезность: 0
   #64
в договоре УК была фраза о разовом едином платеже за вывоз крупногабаритных и строительных материалов в первые месяцы ремонта ... где– то в середине договора.
Коренная жительница
Сообщений: 162
Регистрация: 17.07.2012
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 24
Написано: 19.02.2014, 10:19 | Полезность: +1
   #65
Юльчик писал(а):
в договоре УК была фраза о разовом едином платеже за вывоз крупногабаритных и строительных материалов в первые месяцы ремонта ... где– то в середине договора.
фраза есть! п.3.3.9
НО суммы я не увидела...
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 19.02.2014, 10:30 | Полезность: +2
   #66
а что делать тем, у кого при ремонте нет крупногабаритного мусора? или есть возможность его вывозить своими силами не прибегая к услугам УК?
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 49
Написано: 19.02.2014, 10:47 | Полезность: +2
   #67
Короче навязанная услуга. Надо ваять протокол разногласий.
Модератор
Сообщений: 937
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 90
Написано: 19.02.2014, 11:22 | Полезность: +4
   #68
dzozzy писал(а):
а что делать тем, у кого ... есть возможность его вывозить своими силами не прибегая к услугам УК?
Как контролировать, чтобы люди с возможностями сами вывозили свой мусор, а не выкидывали его в контейнеры, поставленные УК?
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 40
Написано: 19.02.2014, 11:48 | Полезность: 0
   #69
Это оплата не только вывоза, но и утилизации. Мусорный бизнес один из самых прибыльных во всем мире.
Думала я, что в нашем случае крупногабарит, только коробки и мешки из под стройматериалов. И максимум блоки, если кто-то будет убирать не несущие стены. Но не вижу смысла их выбрасывать, они на стройке могут пригодиться.
Дороговато, но я буду платить.
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 8
Рейтинг: 63
Написано: 19.02.2014, 13:13 | Полезность: +3
   #70
На форуме Новое Нахабино про эту УК:

ДЛЯ ТЕХ, КТО В ТАНКЕ, еще раз по поводу нынешней УК: Согласно Жилищному кодексу (Раздел 8, ст.161, п.3) "Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников <...> и может быть выбран или изменен в любое время". ВСЁ! ТОЧКА! Все вопросы касательно управления домом от Застройщика - временные! Он должен управлять домами сам или заключить договор с УК (НЕ МЫ ДОЛЖНЫ, А ЗАСТРОЙЩИК!), и это только до того, как мы выберем способы управления домами.
Подписание предлагаемых договоров не соответствует ни одной из статей ЖК, их "рождение" - есть результат безграмотности нашего Застройщика и новоявленной УК.
Единственное, что может нас обязать подписать договора с УК - открытый конкурс от местной администрации. В соответствии с последними поправками в ЖК Застройщик не имеет права выбирать нам УК, брать авансы за кварплату и т.д. - всё это в прошлом!

Ну и ещё много всего про эту УК.
Добавлено 19.02.2014 в 13:18
И про мусор кстати, если я буду к примеру делать ремент через год и к тому времени сменится УК, то 6000 руб я просто им подарил?
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 19.02.2014, 13:25 | Полезность: +4
   #71
а кто то смеялся, насчет конкурса проводимой администрацией.
другой быдлом всех называл.

Ребят, может прежде, чем что то сказать, надо подумать головой ?
Новосел
Сообщений: 18
Регистрация: 02.02.2014
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 17
Написано: 19.02.2014, 14:00 | Полезность: +1
   #72
будьте реалистами..не так просто собрать подписи большинства. Сейчас то на форуме принимает участие меньше трети жильцов, а когда все сделают ремонты, тем более
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 19.02.2014, 14:03 | Полезность: +3
   #73
ДиПардье писал(а):
На форуме Новое Нахабино про эту УК:

ДЛЯ ТЕХ, КТО В ТАНКЕ, еще раз по поводу нынешней УК: Согласно Жилищному кодексу (Раздел 8, ст.161, п.3) "Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников <...> и может быть выбран или изменен в любое время". ВСЁ! ТОЧКА! Все вопросы касательно управления домом от Застройщика - временные! Он должен управлять домами сам или заключить договор с УК (НЕ МЫ ДОЛЖНЫ, А ЗАСТРОЙЩИК!), и это только до того, как мы выберем способы управления домами.
Подписание предлагаемых договоров не соответствует ни одной из статей ЖК, их "рождение" - есть результат безграмотности нашего Застройщика и новоявленной УК.
Единственное, что может нас обязать подписать договора с УК - открытый конкурс от местной администрации. В соответствии с последними поправками в ЖК Застройщик не имеет права выбирать нам УК, брать авансы за кварплату и т.д. - всё это в прошлом!

Ну и ещё много всего про эту УК.
Добавлено 19.02.2014 в 13:18
И про мусор кстати, если я буду к примеру делать ремент через год и к тому времени сменится УК, то 6000 руб я просто им подарил?
В нашем случае получается какой то "развод" застройщика и УК. Т.е. получается ключи от квартиры мы можем получить при условии подписания договора с УК и оплатой квитанции по их тарифам. УК никто из собственников не выбирал, тарифы с собственниками никто не согласовывал. Т.е. будущих жильцов принуждают, по другому назвать нельзя
Добавлено 19.02.2014 в 14:05
Кто то отказывался подписывать договор с этой УК?
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 40
Написано: 19.02.2014, 14:21 | Полезность: +1
   #74
Ничего нового и необычного нет в нашей нынешней ситуации. Когда оформим собственность, можете собрать активную группу и будем решать как жить дальше.
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 8
Рейтинг: 63
Написано: 19.02.2014, 14:24 | Полезность: +2
   #75
С форума НН
Все наше общение с УКами напоминает вот эту картинку

Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 19.02.2014, 14:33 | Полезность: +1
   #76
Может есть смысл написать совместное письмо застройщику? Обозначить интересующие вопросы по УК, почему выбрана именно эта УК, почему вся эта процедура проходит "не стандартным образом"? Просто отправить письмо в Реутов по электронке, потом позвонить узнать, просто пообщаться. Или хотя бы договориться о собрании дольщиков, представителя Застройщика и УК, обсудить все вопросы.
Коренная жительница
Сообщений: 268
Регистрация: 20.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 12
Рейтинг: 25
Написано: 19.02.2014, 14:36 | Полезность: +3
   #77
а может написать в прокуратуру?
Почетная жительница
Сообщений: 1105
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 52
Написано: 19.02.2014, 14:37 | Полезность: +1
   #78
Юльчик писал(а):
будьте реалистами..не так просто собрать подписи большинства. Сейчас то на форуме принимает участие меньше трети жильцов, а когда все сделают ремонты, тем более
Меньше трети? Это Вы ещё сильно преувеличили.
Настоящая жительница
Сообщений: 900
Регистрация: 06.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 40
Написано: 19.02.2014, 14:40 | Полезность: 0
   #79
astra писал(а):
Юльчик писал(а):
будьте реалистами..не так просто собрать подписи большинства. Сейчас то на форуме принимает участие меньше трети жильцов, а когда все сделают ремонты, тем более
Меньше трети? Это Вы ещё сильно преувеличили.
1400 дольщиков, активно обсуждающих неправильность действий застройщика и УК, максимум 20 человек.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 04.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 12
Написано: 19.02.2014, 14:42 | Полезность: 0
   #80
dzozzy писал(а):
а может написать в прокуратуру?
Я не юрист, тонкостей написания в прокуратуру не знаю, поэтому предлагаю написать застройщику ))
Добавлено 19.02.2014 в 14:45
А есть какие нибудь гос учреждения, которые курируют такие вопросы с ЖКХ и УК? Может у них что то можно узнать, как поступать в таких ситуациях? Никогда не сталкивался с вопросами ЖКХ, даше хз че делать в нашей ситуации
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 12 13 14 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012