Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 13 14 15
Оплата коммуналки при приемке квартиры
Почетный житель
Сообщений: 1781
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 26.12.2013, 12:54 | Полезность: +1
   #101
Али
за кривой сифон, аплодирую стоя
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 937
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 90
Написано: 26.12.2013, 12:55 | Полезность: +2
   #102
Karbotar писал(а):
Я хочу заключить договор с УК на нормальных условиях. Для этого мне необходимо ознакомиться с договором и посовещаться с юристом. Пускай предоставят на всеобщее обозрение проект договора. Народ помуслякает, прочитает. Целый пласт тех, кто сейчас об этом говорит отсеется. Но нет - надо пытаться протолкнуть по своему - ключи без договора с УК не выдавать. Не хотите по человечески - будем действовать строго согласно букве закона.
Вы думаете, они сознательно не показывают нам договор?
Мне кажется, что они еще сами текстовку не согласовали внутри себя.
Коренная жительница
Сообщений: 278
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 8
Рейтинг: 44
Написано: 26.12.2013, 13:10 | Полезность: +2
   #103
Karbotar, я конкретно Вам что то навязываю? Ничего я читать не собираюсь, сами читайте, мне задали вопросы, я ответила, попросили поделится опытом, поделилась. Как в нашей УК будет, я не знаю.
Модератор
Сообщений: 937
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 90
Написано: 26.12.2013, 14:54 | Полезность: +2
   #104
murzator писал(а):
Али
за кривой сифон, аплодирую стоя
Апплодировать стоя мы оба будем нашему застройщику, когда он предложит нам подписать акты приема-передачи квартиры 25-м декабря 2013 года...
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 71
Написано: 26.12.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #105
Али
А с какой это стати? Или это будет такое предложение, от которого мы не сможем отказаться...
Коренной житель
Сообщений: 320
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 8
Рейтинг: 63
Написано: 26.12.2013, 15:49 | Полезность: 0
   #106
AlexeyV
Не забывайте про вычет,для многих это актуально.
Настоящий житель
Сообщений: 696
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Этаж: 6
Рейтинг: 71
Написано: 26.12.2013, 16:57 | Полезность: 0
   #107
ДиПардье
Спасибо, понял.
Житель
Сообщений: 43
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 27.12.2013, 13:56 | Полезность: 0
   #108
Ну хоть кто нибудь напишите примерно сколько это -оплата за полгода!Пожалуйста!А?
Почетный житель
Сообщений: 1798
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 2
Этаж: 2
Рейтинг: 86
Написано: 27.12.2013, 14:33 | Полезность: 0
   #109
фрося писал(а):
Ну хоть кто нибудь напишите примерно сколько это -оплата за полгода!Пожалуйста!А?
тыщ 50 наверное в среднем по больнице
Модератор
Сообщений: 937
Регистрация: 11.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 90
Написано: 27.12.2013, 14:42 | Полезность: +2
   #110
sergey_m, 50 чета крутовато. На свою двушку расчитываю где-нибудь на 30-35 максимум.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 43
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 27.12.2013, 15:10 | Полезность: 0
   #111
Спасибо, соседи! 50 000 потяну.
Коренная жительница
Сообщений: 229
Регистрация: 07.08.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 38
Написано: 27.12.2013, 15:12 | Полезность: 0
   #112
50 за двушку за полгода! Многовато. Ведь это без воды.
Коренная жительница
Сообщений: 238
Регистрация: 09.07.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 48
Написано: 27.12.2013, 15:15 | Полезность: 0
   #113
Я рассчитываю за однушку около 30.
И за воду сюда должны включить по тарифу за одного человека
Настоящая жительница
Сообщений: 547
Регистрация: 12.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 7
Рейтинг: 100
Написано: 27.12.2013, 15:37 | Полезность: +4
   #114
А разве договор могут с УК подписывать не собственники?
Согласно п.1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить с каждым собственником помещения.
А с нас требуют оплаты и заключения договоров ДО получения собственности.
Как-то надоела эта вся чехарда и неопределенность. Или наш застройщик умеет только строить?
Почему не объяснить все толком и по порядку, зачем нужно нас заставлять строить догадки, придумывать?
Это самое большое мое разочарование за все время Надеюсь, что все же выводы будут сделаны и в ближайшее время нас известят о всех механизмах действия, об управляющей компании и прочих орг. моментах
Почетный житель
Сообщений: 1781
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 27.12.2013, 22:38 | Полезность: 0
   #115
Али писал(а):
murzator писал(а):
Али
за кривой сифон, аплодирую стоя
Апплодировать стоя мы оба будем нашему застройщику, когда он предложит нам подписать акты приема-передачи квартиры 25-м декабря 2013 года...
ну его дело предложить, наше дело самим решать ставить дату соответствующую действительности или рады вычета брать и подписывать задним числом. только надо взвесить все ДА и НЕТ, когда если кто то решит подписать 25 декабрем
Добавлено 27.12.2013 в 22:43
Krasa
мое восхищение
сколько раз перечитывал, а на это важное слово и внимания не обратил. старею...
Житель
Сообщений: 90
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26
Написано: 28.12.2013, 00:18 | Полезность: +1
   #116
Но ведь с каждым собственником заключается договор при выборе УО общим собранием собственников. У нас не тот случай - у нас УО появилась даже не по конкурсу, с ней просто застройщик заключил договор согласно п.14 ст.161 ЖК.
В бане
Сообщений: 1904
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 28.12.2013, 00:41 | Полезность: +1
   #117
Ну вы свой договор то почитайте! Там есть всё. И про УК, и про 6 месяцев. Вами лично подписано, между прочим!
Житель
Сообщений: 43
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 30
Написано: 28.12.2013, 05:51 | Полезность: +5
   #118
Когда подписывали договор -верили, что 25 декабря ключики получим (ну хоть начнут с кого то) а сегодня 28 и ТИШИНА. Никакой информации, на этом форуме хоть спокойно можно высказаться, а в соседнем колхозе уж больно грозный пастух -чуть что - кнутом тебя
В бане
Сообщений: 1904
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 28.12.2013, 09:26 | Полезность: 0
   #119
Али писал(а):
murzator писал(а):
Али
за кривой сифон, аплодирую стоя
Апплодировать стоя мы оба будем нашему застройщику, когда он предложит нам подписать акты приема-передачи квартиры 25-м декабря 2013 года...
А только так и может быть, если конечно наш застройщик успел сдать акт приемки и ввода в эксплуатацию объекта до 25 дек. 2013г. А я думаю, что он успел...
Всё. Перед нами он чист(по договору)
п.7.4, - "Застройщик не несет ответственности перед Дольщиком за перенос срока передачи ему построенной квартиры, если подписание Актов и выдача разрешения на ввод Корпуса в эксплуатацию Администрацией, будет задержано свыше лимитированного(10 дней) в российском законодательстве срока не по вине Застройщика."
Так что придется подписывать наш акт 25-м дек.
Копите деньги...
А письма, кот. он нам выслал, уже никакого значения не имеют.
Когда они к нам придут и зачем...
Добавлено 28.12.2013 в 09:37
Вот такой Новогодний подарок.
Житель
Сообщений: 90
Регистрация: 13.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 26
Написано: 28.12.2013, 10:40 | Полезность: +1
   #120
Михаил Мясоедов писал(а):
Ну вы свой договор то почитайте! Там есть всё. И про УК, и про 6 месяцев. Вами лично подписано, между прочим!
Я с Вами согласна: все, за что мы подписались в договоре, придется исполнить, хоть тут и говорят, что ЖК выше договора. Я не вижу никаких противоречий между ними.
Ссылаются на ч.1 ст.162, что только собственники могут заключать договор с управляющей организацией, но там есть условие - когда они сами выбрали эту управляющую организацию на общем собрании. Мы не выбирали, в нашем случае договор с УО заключил застройщик при вводе в эксплуатацию согласно п.14 ст.161, значит при приемке квартиры договор могут подписывать и дольщики.
Пишут, что плату мы должны вносить до 10 числа. Но в ст.155, на которую ссылыются, добавлено, что, если иной срок не установлен договором управления. А в договоре, который застройщик вполне правомерно заключил с управляющей организацией, наверняка прописан аванс за 6 месяцев.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 13 14 15 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012