Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
Общение корпус 12
В бане
Сообщений: 1903
Регистрация: 16.06.2012
Статус: offline
Корпус: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 23
Написано: 08.09.2015, 00:21 | Полезность: 0
   #81
3,5-4, всё остальное от лукагого.
Добавлено 08.09.2015 в 00:30
Главное чтобы они Бога боялись. И Аллаха тоже...
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 09.09.2015, 11:06 | Полезность: 0
   #82
Пардоньте, если не в тему. Это я озвучил стоимость м2 площади техэтажей, когда их ещё продавали. А если речь идёт о стоимости минимально необходимых отделочных работ с материалами "под ключ", то ценник начинался (!) от 4т.р/м2 (всё, что дешевле - откровенная халтура). Но это вовсе не все затраты, связанные с приведением квартиры в жилое состояние.
Если делать самостоятельно "как для себя", имея соответствующие навыки, соблюдая нормы и используя качественные материалы, выйдет дешевле, но не намного.
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 05.10.2015, 17:59 | Полезность: 0
   #83
Почему в первой очереди тех этажи продавали, а во второй не будут! Что изменилось, правила, законодательство?
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 05.10.2015, 19:04 | Полезность: 0
   #84
Torreros
Ничего не изменилось. Вероятно человеческий фактор... Кто-то в госорганах, при начале строительства, чего-то не допонял, и согласовал продажу. Вероятно в итоге документы для регистрации выдали постфактум: решение о согласовании выдано-помещения в соответствии с ним проданы. А дальнейшую продажу просто запретили.
Присоединить тех этаж сложно. Должны быть соблюдены куча норм (пожарная безопасность, инженерные коммуникации, отдельный вход и т.д.), и не только в конкретном помещении, но и техэтажа в целом.
На А..то появились в продаже от застройщика техэтажи 1-й очереди. Незнаю в свободной ли продаже, или только собственникам квартир на верхних этажах, но раньше их в объявлениях там не было.
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 03.02.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 7
Рейтинг: 16
Написано: 05.10.2015, 19:42 | Полезность: 0
   #85
Добрый день! Андрей1981, обращаюсь к Вам как к более опытному - как вы думаете, возможно, что задержка с введением в эксплуатацию нашей очереди связана не с отделкой, а с другими причинами, например, с качеством воды(или ее нехваткой) или качеством монолита?Мы вроде находимся в доле с застройщиком, но внятной причины задержки не видно.Многие говорят, что работа (остекление и т.д.)очень растянута.
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 05.10.2015, 21:43 | Полезность: +1
   #86
bhby Добрый день.
Мне видится причина в отсутствии собственных средств у застройщика. Медленное выполнение работ, скорее всего связано с задолженностями по их оплате-работы выполняются по фактической оплате предыдущих, или предоплате.
Тут могла сыграть роль и задержка с выдачей разрешения на строительство 3-й очереди, и вероятно, падение продаж, как следствие задержка с поступлением средств в общий котёл проекта.
Сейчас ведётся жесткий контроль, за расходованием средств застройщиками, со стороны Минстроя МО. Отчитываются они буквально ежемесячно, и, вероятно, могут тратить на доделку ограниченную сумму, иначе могут быть применены штрафные санкции, вплоть до отзыва разрешения на строительство. Но и приостановить работы не могут-эффект будет тот же, вплоть до запрета работы.
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 03.02.2014
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 7
Рейтинг: 16
Написано: 06.10.2015, 09:11 | Полезность: 0
   #87
Andrey1981, спасибо,понятно. Не знаете, в 12 корпусе нигде не проведены канализация и стояки водопровода?
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 06.10.2015, 10:04 | Полезность: 0
   #88
bhby
Сам не был в квартире. Еще в мае, при приезде, заметил на своем балконе курящего в майке и трусах дядечку. Из этого сделал вывод, что в квартире проживают рабочие. Заходить желания нет: или не попадешь, или увидишь то чего видеть не хочется!
Как пишут те кто посещал квартиры, в разных секциях по разному. Где есть, где нет стояков... По их словам есть понимание, что 1,2,3,4 и 8 секции имеют более законченный вид.
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 01.10.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Рейтинг: 12
Написано: 09.10.2015, 14:47 | Полезность: +1
   #89
Всем соседям привет. Зарегистрировался здесь, ибо на официальном модератор немного неадекватен, как мне кажется:-)
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 17.02.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 09.10.2015, 14:56 | Полезность: 0
   #90
Здраствуйте Алексей!!! Рады вас видеть , ждём от вас правды и тут)))
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 09.10.2015, 15:52 | Полезность: +1
   #91
Всем доброго дня или вечера! Как думаете, многие будут зимой ремонт делать, когда наконец-то сдадут наши корпуса? Мы будем точно! Мы хотели стяжку пола делать машинным способом, так быстрее и лучше, вот только не уверен, зимой такой способ возможен? Могу потом всем предложить рекомендуемых мастеров ремонта квартир, я за год насобирал три листа объявлений с корпоративного сайта на работе! Быстрей бы уже ...
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 01.10.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Рейтинг: 12
Написано: 09.10.2015, 21:38 | Полезность: 0
   #92
ЮРИЧ писал(а):
Здраствуйте Алексей!!! Рады вас видеть , ждём от вас правды и тут)))
Спасибо, Юрич! Буду стараться
З.Ы...только АлександрАлександр, а не Алексей))))
Добавлено 09.10.2015 в 16:14
Torreros писал(а):
Всем доброго дня или вечера! Как думаете, многие будут зимой ремонт делать, когда наконец-то сдадут наши корпуса? Мы будем точно! Мы хотели стяжку пола делать машинным способом, так быстрее и лучше, вот только не уверен, зимой такой способ возможен? Могу потом всем предложить рекомендуемых мастеров ремонта квартир, я за год насобирал три листа объявлений с корпоративного сайта на работе! Быстрей бы уже ...
Я планируют делать. Только стяжку вне мокрых зон буду делать сухого типа.
Житель
Сообщений: 111
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 11.10.2015, 11:14 | Полезность: 0
   #93
Alex1980 писал(а):
Всем соседям привет. Зарегистрировался здесь, ибо на официальном модератор немного неадекватен, как мне кажется:-)
Добро пожаловать!
Александр, это всего лишь обычный тролль. Да еще и слабо знакомый с тематикой строительства! Его задача активно защищать интересы застройщика. А платят ему за это или работает "за идею", кормясь на корпоративах, это дело десятое... Хотя по мне, защищать интересы застройщика "за идею", в ущерб соседям - людям с которыми рядом жить, ... Ему бы самому давно пора себя забанить за лож, оскорбления и подстрекательства!

Сейчас "там" началось обсуждение реального срока выдачи ключей по 12 корпусу - март -апрель, 11-му - декабрь-февраль.
Заключение о соответствии обычно дают до 40-ка дней: 1-я комиссия+замечания со сроком устранения 30 дней + 2-я комиссия+10 дней на изготовление и выдачу ЗОС. Это по регламенту, но обычно не 10 дней, а дольше. Еще хорошо если успеют исправить все за 30 дней. Без ЗОСа не будет Разрешения на ввод в эксплуатацию! Если сейчас, в октябре, в 12 корпусе не смонтированы системы водопровода и канализации, не залиты места прохода коммуникаций, а может еще что-то не доделано, то ЗОС может быть под вопросом. Затянули так, что время совсем впритык! Там еще куча бумажек, помимо ЗОСа...
Если выдача ключей действительно в разные сроки, кто пойдет на нарушение закона? Минстрой МО выдав разрешение на ввод незаконченного строительством объекта , или застройщик заселяя 11 корпус-выдавая ключи, без Разрешения на ввод??? А главное не переползет ли март на июнь, так же плавно, как сентябрь на декабрь, а декабрь на март. Хотя и март-это уже не в какие ворота...
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 12.10.2015, 10:32 | Полезность: 0
   #94
Что Вы совсем мне настроение испортили, со сроками такими! Откуда такая инфа по март-апрель? Если так все и будет, ну тогда имеем полное основание судится с ними, так как в договоре прописано только 6 месяцев + - !
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 01.10.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Рейтинг: 12
Написано: 12.10.2015, 11:27 | Полезность: 0
   #95
Andrey1981 писал(а):
Alex1980 писал(а):
Всем соседям привет. Зарегистрировался здесь, ибо на официальном модератор немного неадекватен, как мне кажется:-)
Добро пожаловать!
Александр, это всего лишь обычный тролль. Да еще и слабо знакомый с тематикой строительства! Его задача активно защищать интересы застройщика. А платят ему за это или работает "за идею", кормясь на корпоративах, это дело десятое... Хотя по мне, защищать интересы застройщика "за идею", в ущерб соседям - людям с которыми рядом жить, ... Ему бы самому давно пора себя забанить за лож, оскорбления и подстрекательства!

Сейчас "там" началось обсуждение реального срока выдачи ключей по 12 корпусу - март -апрель, 11-му - декабрь-февраль.
Заключение о соответствии обычно дают до 40-ка дней: 1-я комиссия+замечания со сроком устранения 30 дней + 2-я комиссия+10 дней на изготовление и выдачу ЗОС. Это по регламенту, но обычно не 10 дней, а дольше. Еще хорошо если успеют исправить все за 30 дней. Без ЗОСа не будет Разрешения на ввод в эксплуатацию! Если сейчас, в октябре, в 12 корпусе не смонтированы системы водопровода и канализации, не залиты места прохода коммуникаций, а может еще что-то не доделано, то ЗОС может быть под вопросом. Затянули так, что время совсем впритык! Там еще куча бумажек, помимо ЗОСа...
Если выдача ключей действительно в разные сроки, кто пойдет на нарушение закона? Минстрой МО выдав разрешение на ввод незаконченного строительством объекта , или застройщик заселяя 11 корпус-выдавая ключи, без Разрешения на ввод??? А главное не переползет ли март на июнь, так же плавно, как сентябрь на декабрь, а декабрь на март. Хотя и март-это уже не в какие ворота...
Андрей, я при любом раскладе буду судиться. Даже если ключи будут в декабре (чего бы очень хотелось...)
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 25.11.2015, 16:27 | Полезность: +1
   #96
Уже скоро!
Заключение о соответствии выдано двум корпусам в новом ЖК в Истринском районе
Сегодня

Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации двум корпусам 11-12 на 517 квартир, общей площадью 48,8 тыс. кв. метров, в новом ЖК, расположенном в с. Рождествено Истринского района. Объект готов к вводу в эксплуатацию. Застройщик - ООО «Истринские дали».
http://gusn.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/25-11-2015-12-09-15-zaklyuchenie-o-sootvetstvii-vydano-dvum-korpusam-v/
Жительница
Сообщений: 45
Регистрация: 09.01.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 16
Написано: 25.11.2015, 22:23 | Полезность: 0
   #97
Ну наконец-то
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 01.10.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Рейтинг: 12
Написано: 26.11.2015, 22:57 | Полезность: 0
   #98
УРА!!!!!
Долгожданное событие!!
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 18.12.2015, 16:11 | Полезность: 0
   #99
На сайте появилась информация! Подождём ещё до 22
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 17.02.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 18.12.2015, 16:26 | Полезность: 0
   #100
спасибо за инфу , соседушка! ждём ждём и ещё раз ждём
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012