Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
Общение корпус 12
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 22.07.2015, 15:56 | Полезность: 0
   #41
Torreros
Не переживай раньше времени. Если сдадут в сентябре, будешь иметь возможность сразу всё проверить под осенними дождями. Если потечёт, сразу будет видно, но, думаю всё будет нормально - уж наверное, не просто лист к кирпичу приставлен, наверняка какое-нибудь уплотнение есть должно быть .
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 22.07.2015, 15:59 | Полезность: 0
   #42
На сдачу в эксплуатацию в сентябре даже не стоит рассчитывать... Это после окончания работ месяц, как минимум. А там еще работы, такими темпами, какими они делают, еще месяца на два... Выдача ключей в октябре в лучшем случае.
Стена из кирпича идеально ровной не бывает-швы с расшивкой хотя бы. Уплотнителя какого-либо невидно, силиконом сверху помазано. Там любой уплотнитель или герметик долго не продержится. Из-за разности температурных изменений материалов, все время будет отставать и трескаться.

Лист не просто приставлен, металлический нащельник по моему пристрелян к стене.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 17.02.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 22.07.2015, 17:08 | Полезность: 0
   #43
с крышами это самое настоящее об...алово!,но понятно это ещё было с отливки каркаса,так что мы уже смерились,будем надеятся на лучшее...уж быстрея бы сдали ,а там видно будет как и что
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 22.07.2015, 17:24 | Полезность: 0
   #44
Сложно судить только по фотографии, которая сделана снизу, хотя здОрово, что на это обратили отдельное внимание. Примыкание профильного листа к стене обязательно должно быть закрыто сверху, чтобы капли воды со стены скатывалась на лист, а не в щель. Я имел ввиду уплотнение именно верхнего козырька над листом, а то, что мы видим на фото, лишь опора для самого листа. Нет смысла её герметизировать - если сверху уже протекло, вода никуда не исчезнет, и "дырочку найдёт". Кстати, эти опорные элементы сделаны из небольших отрезков со множеством стыков. Так не "герметизируют" Думаю, сверху всё нормально.
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 22.07.2015, 17:37 | Полезность: 0
   #45
Snegir12
Данное фото как раз сделано сверху. Кровельные болты снизу-вверх не крутят...по ним видно. Нащельник явно сделан из обрезков того же профлиста.
Вот еще "стыренное" с колхоза фото, да простит меня "хозяин"...
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 23.07.2015, 14:11 | Полезность: 0
   #46

...Я заметил те болты, но подумал, что они просто фиксируют листы на опоре и сверху попадают под козырёк. При наличии уклона и резиновых шайб в том варианте через них вряд ли что протекло бы.
Может на мастику поставили? Если ничего нет, риск протечек имеется. Конечно неприятно, если такое случится, но эти косяки Застройщик обязан будет устранить за свой счёт.
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 23.07.2015, 14:30 | Полезность: 0
   #47
Snegir12
Обычно если подобное делается, то над нащельником выполняется карниз на четверть кирпича(при кладке), здесь его упустили.
Людей жалко, кто приобрел квартиры на последних этажах. Пять лет будет застройщик мазать силиконом или мастикой, а потом все достанется УК и хозяевам...
Сделать штробу и запустить нащельник внутрь стены тоже под вопросом: 1.уменьшиться операние облицовки из кирпича, что тоже не очень хорошо..., 2.кирпич щелевой и вода может уйти внутрь стены...
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 23.07.2015, 16:20 | Полезность: 0
   #48
Да уж, как-то непродуманно получилось. Видимо решали на ходу.
Житель
Сообщений: 51
Регистрация: 23.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 17
Написано: 24.07.2015, 00:03 | Полезность: 0
   #49
Гидроизол армированный расплавить горелкой на стену и спустить в нахлёст на металл.
Можно забыть на веки.
Один минус в метал.конструкции, барабанить крыша будет от дождя если не подшить правильно.
Почетный житель
Сообщений: 2042
Регистрация: 28.06.2012
Статус: offline
Рейтинг: 66
Написано: 24.07.2015, 10:16 | Полезность: 0
   #50
Должно быть Застройщик так и сделает, по аналогии с 1-ой очередью. Сейчас пока ещё рано предъявлять претензии.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 24.07.2015, 13:41 | Полезность: 0
   #51
Walerich
Можно. Только все это временно (не на века!) и не обеспечит такой же защиты от протечки, как если бы была ж/б плита с мягкой кровлей.
На том узле, что Вы описали, по месту нахлеста на стену, должен крепиться (пристреливаться или анкером) отлив, а шов заполняться мастикой или герметиком. Просто наклеенный стеклоизол (филизол, гидроизол - названий много, суть одна) при нагреве в солнечный день, будет отклеиваться и сползать по собственной тяжестью - обусловлено физическими свойствами битума. Для этого и делается дополнительное крепление. Оно и присутствует на предыдущих корпусах.
В любом случае данная конструкция элемент кровли здания, а кровля протекать не должна!!!
Житель
Сообщений: 51
Регистрация: 23.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 17
Написано: 25.07.2015, 00:13 | Полезность: 0
   #52
Значит вам видней, чем монтажнику десять лет пропахавшему на стройках.
Житель
Сообщений: 109
Регистрация: 21.08.2013
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 4
Рейтинг: 22
Написано: 25.07.2015, 07:02 | Полезность: 0
   #53
Walerich
Приветствую, коллега! 9 лет работы на стройках ИТР-м! Еще три в управлении строительным производством-ПТО! Занимался как раз общестроительными работами!
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 04.08.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 05.08.2015, 11:31 | Полезность: +1
   #54
Всем добрый день! Были в субботу в 8 секции. Стяжка есть, внутри идут работы.

















Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 36
Написано: 05.08.2015, 11:38 | Полезность: 0
   #55
Kate, позвольте полюбопытствовать. А оконный блок с балконом вы уже сами перекладывали и само остекление переделывали сами или так застройщик сдал?
Житель
Сообщений: 39
Регистрация: 22.06.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 12
Написано: 05.08.2015, 12:40 | Полезность: 0
   #56
Правильно, они сейчас ускорились, так как 11 корпус сдать не могут без 12!
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 04.08.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10
Написано: 05.08.2015, 16:31 | Полезность: 0
   #57
blik77 писал(а):
Kate, позвольте полюбопытствовать. А оконный блок с балконом вы уже сами перекладывали и само остекление переделывали сами или так застройщик сдал?
Дом еще не сдан. Оконные блоки - работа застройщика.
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 15.06.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 36
Написано: 05.08.2015, 18:01 | Полезность: +1
   #58
Kate писал(а):
Дом еще не сдан. Оконные блоки - работа застройщика.
Учатся потихоньку всё-таки
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 29.08.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 29.08.2015, 19:14 | Полезность: 0
   #59
Torreros писал(а):
Дольщикам 12 к. всем привет! Был в выходные в Снегирях, залез в дом и погулял. Внутри штукатурят и белят стены, устанавливают батареи. Больше всего порадовали окна, у нас теперь на окнах другая начинка, (внутренний механизм) с возможностью открывать окно на проветривание, чего нет в домах 1-й очереди. А вот волнует меня больше всего, так это то, что крышу в 12 к последних 9 этажей, не льют плиту перекрытие, а просто делают мет. каркас и накрывают просто профнастилом!
Добрый день! У меня квартира в 6 секции, 9 этаж. Со мной сегодня связалась моя соседка, тоже обеспокоенная "халтурной" работой по крыше. Говорит что нашла уже фирму, которая исправит все косяки застройщика, что бесполезно бодаться и пока нет застекления, не пошли дожди и не образовалась плесень, надо срочно переделать крышу. Я посмотрела на форуме имеется несколько человек, обеспокоенных этим вопросом, я не намерена платить второй раз за то что и так уже оплачено застройщику. Предлагаю совместными усилиями попробовать официально обратиться к застройщику и отстоять свои нарушенные права. Мой контактный номер 8 905 714 75 17.
Добавлено 29.08.2015 в 16:56
Добрый день! У меня квартира в 6 секции, 9 этаж. Со мной сегодня связалась моя будущая соседка, тоже обеспокоенная "халтурной" работой по крыше. Говорит что нашла уже фирму, которая исправит все косяки застройщика, что бесполезно бодаться и пока нет застекления, не пошли дожди и не образовалась плесень, надо срочно переделать крышу. Я посмотрела на форуме имеется несколько человек, обеспокоенных этим вопросом, я не намерена платить второй раз за то что и так уже оплачено застройщику. Предлагаю совместными усилиями попробовать официально обратиться к застройщику и отстоять свои нарушенные права. Мой контактный номер 8 905 714 75 17.
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 29.08.2015
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 6
Этаж: 9
Рейтинг: 10
Написано: 29.08.2015, 19:14 | Полезность: 0
   #60
Снегурка писал(а):
Всем привет! Я тоже из 12 корпуса. И сразу вопрос! Кто-нибудь покупал квартиру под техническим этажом и чем руководствовались при выборе? Планируете ли при сдаче дома выкупить технич.этаж?
Добрый день! надеюсь Вы еще заходите на форум.... Брала 9 этаж тоже с надеждой присоединить тех помещение, так сильно рекламировал этот вариант представитель застройщика... Но увы! На сколько мне стало известно запретили продажу тех помещений, и еще возникли трудности с крышей в нашем корпусе(( От соседки появилось предложение за свой счет нанять фирму и сделать "по уму, как и должно было быть" крышу...
Добавлено 29.08.2015 в 15:36
LuLu писал(а):
У меня квартира на последнем этаже. Куплена именно с целью выкупа техэтажа для увеличения жилплощади. На покупку большей по площади квартиры не было денег, а к моменту выкупа техэтажа надеюсь насобирать нужную сумму.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012