Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10
Общение корпус 4
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 22.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 15
Написано: 07.02.2018, 15:35 | Полезность: 0
   #181
tala писал(а):
Цитата "если машина наезжает, то для кустика плохо. А если засыпает снегом - то хорошо - кустику теплее. Природоведение 2класс начальной школы. Знать надо". Выпавший снег следует вывозить.Снег является отходом.Снег и лед представляют собой источники повышенной опасности для природы и человека, поскольку содержат достаточно большой процент концентрации токсичных веществ. Если завалы оставить у обочин дорог, то все токсины, собравшиеся в этих снежных массах уйдут в землю, особенно весной при общем таянии снежного покрова. Впоследствии отравляется почва и, что самое важное, грунтовые воды.Потом не забывайте, что в Московской области законом о благоустройстве предусмотрен обязательный вывоз снега. Помимо того, у комплексе рядом с 8, 9 и 4 домом почти круглогодично текут реки из-под асфальта и фундаментов независимо от того выпадают осадки или нет.Если выпавший объем снега растает, то нужно не только резиновые сапоги, но и лодки приобретать. Так что призываю писать жалобы на добродел не только о том, что снег не убирается, но и не вывозится.
Владимир за кустик переживал, а не за токсичные отходы, поэтому про кустик и отвечала.

Наши дома построены на болотистых почвах, все прекрасно это понимали, это обсуждалось здесь. Но нужна была невысокая цена м2, на что все и среагировали. За забором видели домик такой серый, с обрушенным фундаментом? Новая УК не решит проектные проблемы.
А Застройщик пару раз заплатит штраф, проведет межевание земель, нас передадут в Павло-Слободскую управу и вперед на мины! С районными управами судиться.
Что будет со следующими очередями?
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 07.02.2018, 16:50 | Полезность: 0
   #182
Наталья, согласно закона Московской области об обеспечении чистоты и порядка в МО (вроде он ), сброс и хранения снега запрещены. Его должны вывозить.
Изучайте мат часть. Потом поговорим
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 22.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 15
Написано: 08.02.2018, 04:49 | Полезность: 0
   #183
murzator писал(а):
Наталья, согласно закона Московской области об обеспечении чистоты и порядка в МО (вроде он ), сброс и хранения снега запрещены. Его должны вывозить.
Изучайте мат часть. Потом поговорим
Теперь и вы об этом знаете! Рада!
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 22.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 15
Написано: 08.02.2018, 06:38 | Полезность: 0
   #184
Ссылка на документы по проведению внеплановой проверки ЗАО УК Капитал-Инвест
http://oktyabrskiy.ru/GKX%20i%20Str/merged.pdf
Датирован 10.03.2017
Я изложу кратко для нелюбителей ходить по ссылкам.
Из документов, необходимых к предоставлению из 14ти пунктов предсталены только 2: учредительные документы и приказ о назначении директора.
НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ:
3. Приказ о назначении управляющего многоквартирными домами
4. Штатная численность сотрудников в подразделении
5. Договор управления многоквартирным домом
6. Реестр собственников заключивших договора по управлению многоквартирным домом
7. Протоколы собраний собственников с приложениями по управлению многоквартирным домом
8. Документы, содержащие перечень и размер обязательных платежей, а также документы, подтверждающие о сделанных перерасчетах жителям за жилищно-коммунальные услуги
9. Копия технического паспорта многоквартирного дома, акты весеннего и осеннего осмотра общедомового имущества многоквартирного дома, документы на установленные коллегиальные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении ремонта, замены, проверки, акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома
10. Отчет о проведенных работах и приложения к нему за 2016 - 2017 гг.
11. Смета предстоящих расходов на очередной год, утвержденная собственниками многоквартирного дома
12. Акты выполненных работ за 2016 - 2017 гг.
13. График уборки мест общего пользования - не имеется, на момент проверки отсутствует.
14. Журнал регистрации обращений граждан и ответов управляющей организации

В ходе данного обследования выявлено...
Прочитайте данный документ... Это не плод моего злопыхательства... не я это придумала и выложила.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 29.01.2018
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 10
Написано: 08.02.2018, 08:06 | Полезность: 0
   #185
Фундамент обвалился не из-за того, что почва болотистая.Его бросили недостроенным лет 20 назад,сети не подвели. А потом не забывайте, что в стране много домов построенных на территориях с высоким уровнем грунтовых вод.И ничего.И дома стоят и реки не текут.И подвалы сухие.То есть все зависит от того кто строит и кто эксплуатирует. И управляющие компании иски предъявляют, связанные с недостатками вновь возведенных строений.И дела выигрывают и недостактки застройщики устраняют. Тем более в тех ситуациях, когда застроена меньшая часть земельного участка. Главное, чтобы профессионалы работали.
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 22.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 15
Написано: 08.02.2018, 10:00 | Полезность: -1
   #186
tala писал(а):
Фундамент обвалился не из-за того, что почва болотистая.Его бросили недостроенным лет 20 назад,сети не подвели. А потом не забывайте, что в стране много домов построенных на территориях с высоким уровнем грунтовых вод.И ничего.И дома стоят и реки не текут.И подвалы сухие.То есть все зависит от того кто строит и кто эксплуатирует. И управляющие компании иски предъявляют, связанные с недостатками вновь возведенных строений. И дела выигрывают и недостактки застройщики устраняют. Тем более в тех ситуациях, когда застроена меньшая часть земельного участка. Главное, чтобы профессионалы работали.
У меня информация, что бросили по причине обрушения фундамента. Недостроев в России великое множество, все они стоят в ожидании судебных решений или перекупки. Но из-за того что к ним не подведены сети или потому что их бросили - обрушение не происходит.

Профессионалы в какой области?
Приведите, пожалуйста примеры, исходя из реестра судебных решений (ссылки пожалуйста), где УК "N" наглядно доказывает свою активную деятельность в решении сложных вопросов по ошибкам Застройщиков? Если они есть - я удивлена, что это не анонсируется.
Я вижу только акты о ненадлежащем использовании и обжалования судебных решений из серии "Я не я и лошадь не моя".

Например: Решение по делу 12-6/2017 (12-657/2016;) 09 января 2017 года
https://rospravosudie.com/court-lyubereckij-gorodskoj-sud-moskovskaya-oblast-s/act-554309706/
приведу выдержку__
...Из обжалуемого постановления следует, что ДД.ММ.ГГ в 15 часов 38 минут на территории обслуживаемом ЗАО УК «Капитал – Инвест» по адресу: <адрес> ходе осмотра по вышеуказанному адресу выявлено ненадлежащее состояние контейнерной площадки, выраженное в переполнении контейнера бытовым мусором и наличие очаговых навалов бытового мусора на прилегающей к контейнерной площадке. ...(дальше много юридических нюансов, но прочитать стоит)... В материалах дела отсутствуют доказательства о том, что указанная в постановлении территория находится в видении ЗАО УК «Капитал- Инвест». Согласно данным с портала Реформа ЖКХ, указанный в постановлении дом не обслуживается ЗАО УК «Капитал – Инвест». Суду представлены сведения о том, что <адрес> рп. <адрес> Московской области обслуживается МУП «Октябрьское Жилищное Управление»...обжалуемое постановление подлежит отмене, а производство по делу прекращению в связи недоказанностью обстоятельств...
Лично я аплодировала стоя. Вот они поржали там прямо в суде))))

Давайте транслируем это на нашу злополучную помойку? Лично у меня, видимо за счет неинформированности и малообразованности, складывается впечатление, что не в интересах новой УК заниматься вывозом мусора с контейнерной площадки. Она ведь не в их ведении. Они и от судебного решения в данном случае отбрыкаются.
И если люди выбрали новую УК в том числе в интересах решения вопроса помойки, на которую открывается прекрасный вид из окон наших корпусов, то назовите мне экономические факторы, по которым новой УК будет ИНТЕРЕСНО заниматься решением данного вопроса.
А ведь люди верят, считают, что новая УК сделает крышу, поставит столбики, обеспечит подъезд к контейнерам. Спрашивается - им оно надо?
На основании чего делается вывод, что работают профессионалы? Я просто хочу прозрачности. Из доводов в доказательство профессионализма новой УК приводятся только факты правонарушений и несостоятельности УК старой.
Красивые лозунги и заказные отзывы - больше ничего. 2 недели дом в управлении, а уже манускрипты "А мы вам ничего не обещали, мы это бесплатно делать не будем"

Интересно, платёжки будут с начислением "вывоз мусора"? С полным расчетом за месяц или только за тот период когда мусор действительно вывозился новой УК?
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 16.08.2015
Статус: offline
Корпус: 22
Секция: 7
Этаж: 1
Рейтинг: 9
Написано: 08.02.2018, 21:56 | Полезность: 0
   #187
Rosyka писал(а):

И не надо рассылать людям информацию из заведомо заказных отзывов. Я сейчас говорю про запись Натальи Фуксовой, цитирую:
"... Весь день сегодня наблюдаю из окна...картину, как ребята из новой УК И ОДИН ТРАКТОР убирают снег не только с дороги...."
1. Откуда у дамы, тратящей своё время на наблюдение из окна информация, что это новая УК? Для женщины, которая не имеет представления о номерах рядом стоящих зданий (инфо из её же записи) слишком хороший навык определять по затылкам рабочих принадлежность к УК. И раз уж сноровка её столь велика, возможно она пояснит вам из какой именно УК?))) Может быть Городок?
Ок. Забудем про фальшивый тон Натальи Фуксовой. Я готова лично встретиться и в лицо сказать это ей, если это реально жительница нашего района. Есть вопросы поинтереснее. см в.2 и далее
2. Она пишет (оригинальный Caps Lock автора сохранен): "...И Я ДУМАЮ, ЧТО ЛЮДИ ПОНИМАЮТ ЗА ЧТО ПЛАТЯТ ДЕНЬГИ...".
Вот это Вас несет, вот это у Вас фантазия!

Наталья Фуксова житель 22 дома, моя соседка, это сообщение она написала в чате нашего дома №22, и мной лично оно было перенаправлено Владимиру, я смотрю вы все мастаки приравнивать нормальных людей и жителей к проплаченным и заказным, зато ваши боты и тролли на форумах и среди нормальных людей, которые как крысы пытаются пробраться в чаты домов, активистов, и в личное общения для своих целей - норма.

Вот Вам ответы:
1. Если Вы прочтете повторно и ВНИМАТЕЛЬНО сообщение которое Наталья написала, то увидите, что проблем с номерами рядом стоящих зданий у нее нет, там черным по белому написано "у дома 16,18 и какой еще там рядом стоит...", а рядом там стоит новый строящийся дом, отделенный забором, которого из окна 22 дома не видно.
О том, что это трактор УК Максимум она знала из сообщения жителей 16 и 18 дома о предстоящей чистке территории вокруг этих домой, и поверьте различить тракторенока ИВС от трактора Максимум совсем не сложно, если нет сильных проблем со зрением.
2."...И Я ДУМАЮ, ЧТО ЛЮДИ ПОНИМАЮТ ЗА ЧТО ПЛАТЯТ ДЕНЬГИ..." в нашем договоре с ИВС есть пункт уборки дорог и тротуаров от снега и наледи, который не исполняется (ошибка самого ИВС, каким образом этот пункт туда попал, если территория в аренде у Застройщика - непонятно), поэтому Наталья так и выразилась, думая, что договор с УК Максимум такой же. Мы не проводили агитацию за смену УК, поэтому не объясняли жителям, что включено в договор с новой УК, а что нет.

Я ей лично передам, что Вы готовы с ней встретиться и передать ей свои слова в лицо, надеюсь Вы не откажитесь от этой встречи! Приду и я, с удовольствием посмотрю на Вас - реальную жительницу нашего района
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 29.01.2018
Статус: offline
Корпус: 10
Рейтинг: 10
Написано: 08.02.2018, 21:56 | Полезность: 0
   #188
Rosyka писал(а):
Ссылка на документы по проведению внеплановой проверки ЗАО УК Капитал-Инвест
http://oktyabrskiy.ru/GKX%20i%20Str/merged.pdf
Датирован 10.03.2017
Я изложу кратко для нелюбителей ходить по ссылкам.
Из документов, необходимых к предоставлению из 14ти пунктов предсталены только 2: учредительные документы и приказ о назначении директора.
НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ:
3. Приказ о назначении управляющего многоквартирными домами
4. Штатная численность сотрудников в подразделении
5. Договор управления многоквартирным домом
6. Реестр собственников заключивших договора по управлению многоквартирным домом
7. Протоколы собраний собственников с приложениями по управлению многоквартирным домом
8. Документы, содержащие перечень и размер обязательных платежей, а также документы, подтверждающие о сделанных перерасчетах жителям за жилищно-коммунальные услуги
9. Копия технического паспорта многоквартирного дома, акты весеннего и осеннего осмотра общедомового имущества многоквартирного дома, документы на установленные коллегиальные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении ремонта, замены, проверки, акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома
10. Отчет о проведенных работах и приложения к нему за 2016 - 2017 гг.
11. Смета предстоящих расходов на очередной год, утвержденная собственниками многоквартирного дома
12. Акты выполненных работ за 2016 - 2017 гг.
13. График уборки мест общего пользования - не имеется, на момент проверки отсутствует.
14. Журнал регистрации обращений граждан и ответов управляющей организации

В ходе данного обследования выявлено...
Прочитайте данный документ... Это не плод моего злопыхательства... не я это придумала и выложила.
Я прочитала. Знаете вот я сомневаюсь, что к компетенции комиссии относятся вопросы по которым проводилась проверка.Может поэтому и документы не представлялись?Стоит сопоставить количество домов КИ и ИВС, а также объем долга компаний. Сопоставление не в пользу ИВС.И итог всех проверок. Зайдите на сайтс ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ. Дома в управлении КИ. Значит собсвенники не поддержали деятельность комиссии. Либо компания очень скоро все устранила.
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 22.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 4
Этаж: 9
Рейтинг: 15
Написано: 09.02.2018, 13:13 | Полезность: 0
   #189
tala писал(а):
Rosyka писал(а):
Ссылка на документы по проведению внеплановой проверки ЗАО УК Капитал-Инвест
http://oktyabrskiy.ru/GKX%20i%20Str/merged.pdf
Датирован 10.03.2017

Я прочитала. Знаете вот я сомневаюсь, что к компетенции комиссии относятся вопросы по которым проводилась проверка.Может поэтому и документы не представлялись?Стоит сопоставить количество домов КИ и ИВС, а также объем долга компаний. Сопоставление не в пользу ИВС.И итог всех проверок. Зайдите на сайтс ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ. Дома в управлении КИ. Значит собсвенники не поддержали деятельность комиссии. Либо компания очень скоро все устранила.
Простите, пожалуйста, возможно я неправильно Вас понимаю.
Вы говорите сейчас о том, что сомневаетесь в компетенции комиссии, сомневаетесь в компетенции судебного органа выдавшего решение???
Ваши сомнения в компетенции проверяющих органов не могут быть основанием для непредоставления документов, равно как и для УК, в отношении которой эта проверка проводится государственными органами.
В то же время вы доверяете компетенции людей, замалчивающих огромное количество судебных процессов в отношении новой УК, склоняющих вас к "правильному" выбору...
И какой бы предел моей терпимости старая УК не испытывала, я не намерена доверять соседям, которые слишком хорошо организованы в плане пропаганды, и которые мгновенно причисляют людей с отличающимся мнением к "врагам народа".

Ждём последнее заседание 26.02 по делу 4-го корпуса.

Я обязательно выложу решение суда по иску с ОООООООчень похожей ситуацией. И ваше право выбирать: читать документы по судебным решениям относительно новой УК или слепо верить в то, что они лучше...
Добавлено 09.02.2018 в 13:17
lenokvip писал(а):
Rosyka писал(а):

Я ей лично передам, что Вы готовы с ней встретиться и передать ей свои слова в лицо, надеюсь Вы не откажитесь от этой встречи! Приду и я, с удовольствием посмотрю на Вас - реальную жительницу нашего района
27.02 после вынесения решения суда по иску к Заварзину В.Г.
Весь день на районе!
Мой телефон у Заварзина В.Г. в наличии
Добавлено 09.02.2018 в 13:32
lenokvip
Отправила в личку, вдруг Володя зажмёт мой телефон! Приходите в гости! Я не страшная. Заодно приглашу на сабантуй своих чудесных соседей. Художников, артистов, пенсионеров и славных работящих мамочек, которых именно такие мастаки как Заварзин В.Г. называет крысами, идиотами, занимается потешками с Балу, относительно того кто из какого региона приехал...
Велком!
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 09.02.2018, 13:55 | Полезность: -1
   #190
Этак вас Наталья понесло.
Еще может чего еще нафантазируете ?
Я записываю
Или прекратите свои голословные обвинения или будем тогда их другим, законным путем решать
Добавлено 09.02.2018 в 14:31
Обращение к администратору. Просьба почистить тему от бездоказательных и голословных обвинений.
Почетная жительница
Сообщений: 1105
Регистрация: 19.06.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 52
Написано: 16.02.2018, 20:07 | Полезность: -2
   #191
Нууу, у вас и запросы. Здесь такое писалось и не чистилось, что вся это ваша переписка - детский лепет. А вам вынь и положь чистку. Очень надеюсь, что чистить ничего не будут. Люди должны знать разные точки зрения. Если у вас кончились аргументы, не стоит бежать за помощью к папочке администратору, Вы ведь уже взрослый. А если на каждое мнение требовать заверенных у нотариуса доказательных документов и решений суда, то все соц. сети можно закрывать. Опять же, какие именно "бездоказательные обвинения" вашего визави вам так сильно не понравились, назовите по пунктам. А то что, администратор должен все посты Натальи чистить по вашему первому требованию, потому что они вам неприятны?
Житель
Сообщений: 92
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 16
Написано: 22.02.2018, 23:30 | Полезность: 0
   #192
murzator
Добрый день, Владимир.


Ну хоть ответ попрошу в личку, ок?
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 14.02.2014
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 10
Написано: 28.02.2018, 15:14 | Полезность: 0
   #193
Добрый день!
В почтовый ящик бросили конверт с бюллетенем для голосования. Касательно вопроса 13 - утверждение формы и условий договора управления многоквартирным домом. Проект договора не приложен. Где можно с ним ознакомиться? Есть у кого-нибудь в электронном/бумажном виде он?
Почетный житель
Сообщений: 1801
Регистрация: 14.06.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 0
Написано: 28.02.2018, 16:38 | Полезность: 0
   #194
sokol писал(а):
Добрый день!
В почтовый ящик бросили конверт с бюллетенем для голосования. Касательно вопроса 13 - утверждение формы и условий договора управления многоквартирным домом. Проект договора не приложен. Где можно с ним ознакомиться? Есть у кого-нибудь в электронном/бумажном виде он?
Электронку в личку скиньте. Пришлю.
Либо указана ссылка на яндекс.диск. там вся интересующая информация
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕМУ


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.newsnegiri.com, 2012